成都75万一套房出售信息,成都75万一套房出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都75万一套房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都75万一套房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都市75岁以上高龄补贴每月多少？
2. 本人成都购置商铺一套75万元，现计划原价出售，需要交那些税费，总计多少税钱？
3. 2020准备在成都买房，求推荐怎么选？

成都市75岁以上高龄补贴每月多少？

老人高龄津贴标准

目前，成都市高龄津贴的统一标准为：

1、80—89周岁老年人高龄津贴每人每月不低于50元;

2、90—99周岁老年人高龄津贴每人每月不低于200元;

3、100周岁及以上老年人高龄津贴每人每月不低于500元。

老人高龄津贴申请条件

具有成都市户籍、年龄在80周岁以上的老年人。

申请流程

1、准备材料，提出申请。不符合的补充资料;

2、社区初审，社区、村对老人申报材料进行初步审核，并核实相关信息;

本人成都购置商铺一套75万元，现***原价出售，需要交那些税费，总计多少税钱？

这点信息是算不出来税费的，首先非住宅计税在成都是按指导价的，指导价看地段，分府河内，一二三环，绕城，还要看建筑结构，总的来说就是两三千一个平方算。契税个税各三个点，营业税及附加5.6，土地增值税看增值多少，如果有上次交易税票就很简单，后面两个税几乎不用交，看起来复杂，其实交税很少的，估计一万左右吧，以前成都住宅也是指导价收税的，很低，不过现在住宅按评估价计税了。翻了几倍。

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手***价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房***的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

营业税及附加税：

2020准备在成都买房，求推荐怎么选？

无论某地区某城市买房，都会在朋友中介房地产开发商和其他综合因素中纠结。

1、选择知名的房地产品牌，这样的房子比其他不知名的楼盘更有保障

2、区域选择发展前景好的，适合居住的区域

3、资金充足的前提下选择自己喜欢的户型，房子必须要自己喜欢，旁人的意见爱好是他们的，只可以参考，房子是你未来几十年自己住的，所以选择自己喜欢的

以上为个人建议

打算在成都买房？如果你是买房小白，首次置业需要考虑的事有很多，有三个问题是你最需要解决的。

其一、确定是自住还是投资

买房目的必须清楚，自住和投资性买房有很大区别，自住要考虑配套设施是否齐全，衣食住行是否方便，家里有孩子的还得考虑孩子上学问题。而投资买房则更为自由，投资买房考虑的是升值空间、好不好脱手。甚至可以买一些地段配套相对较差的区域，只要对未来配套进度有足够预期就行了。

其二、买新房还是二手房

买新房还是二手房要考虑4点，分别是：

1、 如果你是买首套房，二手房首付相对较高，成都主城区（包括高新区）二手房贷款额度最高是评估价的75%，评估价通常比成交价要低，所以对于一套二手房而言，实际上是做不到25%首付的。

2、 二手房交易税费较高，会受到业主家庭名下房产套数、年限等约束，承当不同程度的契税、增值税、个税等，而新房则只有契税和公共维修基金。

3、 二手房交易风险一般比新房要高点，由于需要与业主进行交易，环节复杂，缴税和过户都需要亲自去，每个环节都容易出现风险。

4、 新房等待时间更长，不像二手房所见即所得，过户后最快个把月就能入住，如果急于入住，可以选择二手房。

其三、资金问题

到此，以上就是小编对于成都75万一套房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都75万一套房出售信息的3点解答对大家有用。