房产证 老证,房产证老证和新证的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 老证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 老证的解答，让我们一起看看吧。

1. 几十年前的房产证还有效吗？
2. 十几年前买的房子房产证怎么办理？
3. 1951年的农民房产证还有效吗？
4. 农村九十年代的房产证还有效吗？
5. 2022年之前的房产证跟2022年后的房产证有什么区别？

几十年前的房产证还有效吗？

1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的;

2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。

3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有***，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费;

4、如果在土地使用权到期前房屋***，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋***，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了;

5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。

十几年前买的房子房产证怎么办理？

准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金***都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

1951年的农民房产证还有效吗？

1951年的农民房产证无效了，因为农民的房屋很特殊，是宅基地房，只有宅基地合法，房产证才有效，因为宅基地是房子的载体，是一种许可，合法的许可证才有合法的房产证，1951年的房子肯定经历了至少一次新规划，宅基地不可能合法，所以房产证也无效。

一九五O年至一九五三年我国经过土地改革运动，从五二年到五三年全国大部分地区都以县为单位发了土地证，其中包括房产证，如果一九五一年有些地方已经发了这个证，到现在应该是有效的，这个证是一张四十公分大的纸张，上面有各县***印和县长印。不过如果你当时的面积在这次确权中超岀标准，超出部分是要交费的。

农村九十年代的房产证还有效吗？

九十年代房屋所有权证是有效的。我国民法典规定:个人的储蓄、房屋受国家法律的保护，任何组识和个人不得侵犯。九十年代房地产法、国有土地出让和转让办法相继出台实施，更加规范房屋权属的管理和士地的运用。房产证是永远受法律保护而不会过期失效。

2022年之前的房产证跟2022年后的房产证有什么区别？

根据你的问题解答如下,

一、我国房产证的新旧版本有很大不同。与新版本相比，旧版本有以下特点，需要查看：　　

1、格式内容不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。尽管1987年建设部统一过全国房屋权属证书样式，但目前证书格式内容仍不统一。有建设部式样的，有改造建设部式样的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的。　　

2、印制质量不一致。有大厂精工印制的，也有街道小厂粗制滥造的，所用纸张质地更是差别甚大。　　

3、没有任何防伪措施。　　

4、发证机关极不规范，有的叫***，有的叫房地产管理局，有的叫房管处、所、站，因此，所用印章也不规范，不统一。　　

二、房产证新版本特点：　　新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。权证印制质量上乘，封面为红色(他项权证为兰色)，印有金色。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，***用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等，规范了发证机关和用印。

到此，以上就是小编对于房产证 老证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 老证的5点解答对大家有用。