望牛墩二手房（望牛墩附近哪里有房子出租）

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本文目录一览：

• 1、石排和企石哪里发达
• 2、2015年东莞最新二手房营业税征收细则
• 3、东莞市塘厦镇是属于东莞市辖还是东莞城区还是东莞莞城?谢谢!_百度知...
• 4、普通住房非普通住房交税不一样!东莞普通住房标准是什么?
• 5、在东莞买二手房子要交哪些税

石排和企石哪里发达

石排 中堂 道滘 石龙 100-200亿元的镇街有黄江、石碣、莞城、桥头、沙田、高埗、万江、东坑、横沥、茶山、樟木头、石排、中堂、道滘、石龙15个。其中石排首次突破了100亿元。

第四档次（即23-32名）分别是沙田、谢岗、中堂、东坑、石排、道滘、麻涌、企石、洪梅和望牛墩。记者发现，经济实力较强的富镇主要分布在铁路沿线和靠近深圳的镇（街），还有传统先“发力”的镇（街）。

第一名：虎门（服装名镇）不管是历史原因还是现代营销都做的很好，还有一个新建的虎门港口，好像是广东比较大型的了。第二名：常平（香港人比较多）而且工业园很多，火车东站也在常平。

企石位于东莞市的东南部，距离市区较远，使得企石相对较远离主要交通干道和城市中心，导致交通不便，不容易与其他地区连接起来。

2015年东莞最新二手房营业税征收细则

营业税征收细则（据东莞市地方税局）（1）不足2年的住房对外销售，按转让价格全额计征营业税。（2）超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按差额计征营业税。（3）超过2年（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。

如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过五年都需要全额征收营业税。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。工本费。工本费是每本80块钱。 契税。契税分两种情况来征收。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

东莞市塘厦镇是属于东莞市辖还是东莞城区还是东莞莞城?谢谢!_百度知...

1、塘厦镇属于东莞市直辖镇，不属于哪个区。邮政编码是：523900。

2、塘厦镇隶属于广东省东莞市管辖，不属于任何一个区。清乾隆十九年，复将分属新安县的土地划归东莞，统属石龙戍厅管辖。民国初期，塘厦为东莞县第四区区公所驻地；民国二十二年（1934年），塘厦圩设乡，为塘厦建立乡***之始。

3、塘厦镇属于东莞市直辖镇，不属于哪个区。塘厦，驻地宋末成圩于30余亩的大塘周围，名塘头厦圩，镇因圩名。宋代，塘头厦已形成村落，人们傍石马河搭舍而居。

普通住房非普通住房交税不一样!东莞普通住房标准是什么?

个人所得税不同：普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1％征收。增值税不同：普通住宅满5年（含5年）免征；普通住宅未满5年，全额征收。

普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144以下，区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。其次，家庭住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。

个人所得税不同：普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。营业税不同：普通住宅满5年(含5年)免征，普通住宅未满5年，全额征收。

第一，非普通住宅和普通住宅的定义区别：非普通住宅有三个标准：住宅小区建筑容积率在0以下(不含0)；单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格2倍。

一般均视同普通住宅。非普通住房 必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中；不能满足上述（1）所述的前三项三个条件的任何一条的；如小别墅、度***村等都属于非普通租房。

在东莞买二手房子要交哪些税

1、东莞二手房交易税费有哪些 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

2、印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一，根据国家规定，东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为：印花税=房屋买卖价格×1 例如，如果二手房的成交价为100万元，那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。

3、增值税 增值税是指在房屋买卖过程中，房屋的增值部分需要缴纳的税费。在东莞，增值税的税率为6%，计算方法为房屋增值部分乘以税率。增值税的缴纳方为卖方。

4、契税 契税是指购房者在购房过程中需要缴纳的一项税费，税率为2%。契税的计算基数是房屋的成交价或者评估价，以较高者为准。购房者需要在购房前向税务部门申报并缴纳契税。

5、在东莞购买二手房需要支付各种费用，包括税费、手续费、中介费等等。以下是详细的费用明细。税费 印花税：根据房屋的成交价格，印花税的税率为1%。例如，如果房屋成交价为100万，那么需要支付1万的印花税。

6、在东莞二手房交易中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定，交易价格越高，税率越高。

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