***房产 办理房产证,***房产办理房产证需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房产 办理房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍***房产 办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 商贷办理房产证预约吗？
2. 办理产权证需要的材料？
3. 2021年武汉办理不动产证流程？
4. 银行贷款为什么要房产证复印件？
5. 在农业银行贷款买房期间的房产证在谁手里？
6. 按揭房，房产证怎么拿出来？

商贷办理房产证预约吗？

在我国，办理房产证的过程中，商贷确实需要预约。在购房***时，银行会对房产进行抵押，因此在还清***前，房产证会暂时由银行保管。

当***还清后，购房者需要向银行申请解押，然后凭解押证明及相关材料前往不动产登记中心办理房产证。

在这个过程中，为了避免长时间等待，建议提前预约，以确保顺利办理。请注意，各地政策可能略有不同，具体操作流程以当地不动产登记中心的规定为准。

办理产权证需要的材料？

办产权证的时候需要以下这些材料：

1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;

2、房屋购销合同及补充合同原件;

3、商品房销售统一发票原件;

4、房屋外侧绘图和分层平面图;

5、契税缴款书。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；

（二）建设工程符合规划的材料；

（三）房屋已经竣工的材料；

办产权证的时候需要的材料如下：

1、商品房购房（预售）合同。

2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。

3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。

4、购房***复印件。***：首付款***+******+实测面积补差款***。全款：房款***+实测面积补差款***；如为现房，无面积补差款。

2021年武汉办理不动产证流程？

1、开发商办理初始登记；

2、领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；

3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；

4、领取相关文件，包括购房合同等；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、领取不动产证

银行***为什么要房产证复印件？

银行***一般需要***人资产证明甚至资产抵押。所以一般银行都要求借款人提供资产证明文件，特别是固定资产，自然也就需要借款人房产证复印件了。

银行等金融机构借款给***人一般会看***人征信情况和资产情况，已经还款能力。所以资产约越多***越容易

银行***需要有物品抵押，如果抵押的是房产必须留房产证，但是房产证有其他的作用，所以银行需要房产证复印件留存档案。如果没有房产证原件的，可以到房管局开具房产证明。

在农业银行***买房期间的房产证在谁手里？

购房合同签订后一般情形是房产证将在一年左右下来，如果办理了银行按揭***，则银行作为抵押权人会将房产证原件抵押在银行，复印件会留给产权人。如果提前还清***，在注销抵押后，就能把房产证拿回来。

按揭房，房产证怎么拿出来？

你好，我是阿木学长很高兴回答您的问题。

首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，银行和开发商都不会拿你房产证的。

1.按您说的这个情况，应该是购买一手房，刚刚交付没有多久，但是已经提交***材料了，房产证还没下来。

2.新房刚刚交付，基本都是2年内才可以拿到证件，只要把***材料提交给开发商或者物业，一般2-3个月，房产证就下来了。

3.还有一种情况，就是房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。

4.小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。 有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。

按揭房房产证怎么拿出来

按揭房房产证拿出来，只有一个办法，提前还款！

题主意思大概是，因为小孩上学，要提供房产信息

首先，小孩报名去学是可以凭购房合同去学的，题主提到购房合同交上去了？这应该是不存在的情况，没有哪个环节会收走你的购房合同。自己去找找看是哪里遗漏了，购房合同都是自己保管的，谁都不会收走。

其次，小孩入学也可以凭房产证复印件，办理抵押手续完毕之后，二手房做抵押之前房产证是在手里的，可以自己复印一份。新房的话瞰证报了没有，没办的话就只能凭购房合同去学，***了的话到房管局拖档脱一份复印件出来就好了。

当然——题主也太粗心了，购房合同怎么会弄丢呢，自己好好想想是丢在哪里了，没有哪个环节是会收走你的购房合同的

希望可以帮到题主。

到此，[_a***_]就是小编对于***房产 办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产 办理房产证的6点解答对大家有用。