房产证***买房,房产证***买房如何提前在银行那拿回来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证贷款买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证***买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买的房子不办房产证可以吗？
2. 贷款买房，置业顾问跟我说：先办房产证，后拿房产证贷款。这是什么流程？
3. 货款买房能办房产证吗？
4. 房产证写谁的名字就谁还贷吗？
5. 新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？

***买的房子不办房产证可以吗？

买房是很重要的事情，所以想要买房的消费者们一定在选房子的时候多留意一下，看看是否是正规开发商，而且也需要根据具体的需求提供一些过户手续的资料和费用等问题。那么买房后不办房产证可以吗，房产证是体现房子价值的重要环节，是一定需要办理的。

***买房，置业顾问跟我说：先办房产证，后拿房产证***。这是什么流程？

， 非专业人士 现在不都是先办理***，房产证在三年内下来么，交房的时候是没有房产证的，而且也要网签了***下来了才能到交房这一步，所以你说的房开交房你才去***这个不是很懂 不过这个问题问卖房子给你的置业顾问，他应该能给你解决

货款买房能办房产证吗？

***买房可以办房产证的。

因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论你是***买房，还是一次性全款买房，也无论你购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。

只是***买房的话，因为一般所购房屋都要用作抵押，因此需要去银行办理他项权证，这也是你将房屋抵押给银行的凭证，银行拿到房屋他项权证，才会给你批贷。而在***还清之前，房屋都不能算是你的，等到还清***将房屋解押之后，房子才算真正意义上属于你。

房产证写谁的名字就谁还贷吗？

不是的，现在我国按揭***购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人。

这种情况是，购房人本人符合***的各项条件，可以用自己的名字购房并***，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是***人的名字。

二、购房人不是还贷人。

这种情况是，购房人本人不符合***的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行***的要求，这时候，可以有***还款人，购房人的父母或者是其他人，

只要符合银行的***条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的***购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。

扩展资料：

购房贷款申请资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿。

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

新房按揭***是先放款还是先办房产证？

新房***是肯定是先放***给开发商的：因为开发商要将款收到后，如果房屋是竣工了的，手续也是齐的，就可以办理房产证了。

所以新房***是是先放***给开发商，开发商才会办理房产证的，因为商品房不象二手房，没有户主（购房户））是不会办理房产证的。

二手房就不同了，二手房本就有房产证了，只是产生过户的手续。法拍房范建军

流程如下，是你和开发商签网签合同，然后准备按揭***资料和银行签按揭手续，等银行通知开发商备案才可以放款，这个期间你手里只有购房合同，要等你接了房子交了契税之后365个工作日才会下来房产证，不过下来房产证一般是在银行，你手里只有合同和附件，要等你还清银行***才可以拿到房产证

新房按揭***是先放款还是先***？

我先说一下新房购买流程，大家自然就清楚了。

流程如下：

1、自己先到售楼部看房满意之后缴纳一定数额定金。

2、和售楼部工作人员预约签约网签合同并支付首付款以及和开发商指定的银行签约按揭***合同（大部分都是开发商指定银行的）准备好相关资料（***、户口本、婚育证明、收入证明、征信报告、银行流水）

3、银行支行审核按揭***资质，合格之后在递交给分行审核，通过后就等待放款至开发商账户。一般2.3个月搞定，银行资金紧张的可能半年放款。

4、银行放款之日起次月开始还月供。

5、等待开发商交楼给业主。

6、成功交楼之后由开发商办理产权证，然后产权证在交付给业主。

希望回答能帮助到你。欢迎关注交流

到此，以上就是小编对于房产证***买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证***买房的5点解答对大家有用。