大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新区出售地块信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍新区出售地块信息的解答,让我们一起看看吧。
沈阳房产供需已经不平衡,明显供大于求,现在完全是在压榨潜力,通过学区房这个刚性需求拉升房价。沈阳真的不具备房产投资的条件,再说,房子真不值那么多钱。北上广深等等超一线热点城市的高房价可以理解,那是市场行为,供需造成的高价,但是除了它们以外,其他城市5-10年时间一定会价值回归,因为,量,实在是太大了……
开玩笑,沈阳做房地产?有关系没,好地段都叫人能到手了,首付新区!那里以前是啥自己打听下吧!市区很多都卖不出去,比如龙之梦,还有空地,建好的也没入住多少户,老龄化严重,企业大多瘫痪状态,包括科技单位机器人,月工资不到3千员工,某飞机军工好不?因为人才流失研发上不去,据说决定迁往南方,东北跟真真一线不通官僚化严重,我在北上广呆过,***真心为企业服务,***真心为社区居民服务,东北有可能以后会好,东北振兴口号喊了多久自己查查吧,这话能理解不!
梁溪区这块地容积率只是1那么规划建的肯定是别墅,联赛或者叠加,那么这么低的容积率这个价格,其实并不贵!!! 如果是容积率2.5左右的高层那肯定是贵的! 如果是换成2.5容积率的话,那楼面价也就六七千左右,so 这是有钱人买的改善型的楼盘,不是刚需族考虑的,面对改善的人群,这个地价真的很便宜
南长区的这块地看起来小,又窝在高楼大厦背后,靠着路边,感觉蛮差的吧。其实他是一块好地。
因为容积率很低,可以做纯洋房社区,搭配成熟的地段配套,外加很可能是扬名中心小学学区房(无锡二线优质学区),周围几公里没有洋房可以竞争,未来不愁卖。所以预计土拍在1.6-1.7万左右。
新区的地块我目前只看好太科园板块。那边有潜力。
建议大家综合各方观点,理性判断。
大体上,国家控制房价不能涨。地方***也不希望跌。短期内房价就是波动的,长期看跑赢通胀没问题。有房子住就行了,有钱就改善居住条件。没钱就安心工作,好好奋斗。毕竟个人的成长比房产重要。房子是压在各位头上的一座大山,我深有体会。
以下数据和观点转帖自无锡自媒体(的头条介绍:8月1日,无锡#梁溪区#挂出今年首宗宅地——太湖广场北E地块((XDG-2019-25号),起拍楼面价14236元/㎡,最高限制楼面价18000元/㎡。该地块位于曹张路与永乐西路交叉口,属中心城区太湖广场板块,西侧为京杭大运河,南侧为太湖广场,东侧为君来洲际酒店,片区内各项配套齐备,无论是交通、商业、教育、医疗,都已十分成熟。此外,太湖广场板块已多年无涉宅用地出让,目前在售新盘仅国美南长华府及彩旸香江,其中,国美南长华府仅剩余20套左右建面约143㎡高层房源在售,价格17000-18000元/㎡,彩旸香江暂无住宅入市,周边竞品较少。
本次出让地块重点:
1、今年梁溪区内挂牌的首宗限价+竞自持地块;
2、土地面积15964.5平米,总体量较小,且地块容积率>1,且≤1.1-1.2,建筑限高住宅≤6层且≥4层;
3、新建住宅中成品住宅比例不得低于100%;
到此,以上就是小编对于新区出售地块信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于新区出售地块信息的2点解答对大家有用。
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