房产抵押最新政策解读,房产抵押最新政策解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押最新政策解读的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押最新政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产抵押经营贷最长能贷多少年？
2. 房子有30万抵押是什么意思？
3. 房产抵押贷款利息一般是多少?额度能达到多少？
4. 房产证给别人抵押有什么危险吗？

房产抵押经营贷最长能贷多少年？

、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

2、如果是抵押房产用于企业经营：

（

1）额度：

经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

（

2）利率：

利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

（

3）年限：

住房抵押***最低年限为1年，最高年限可达30年。但是需要注意的是，住房抵押***的年限是要根据住房的基本情况、***人年龄、***当地的政策等诸多因素来决定的，不是所有的抵押***均可申请30年的最高年限。

房子有30万抵押是什么意思？

这个问题比较笼统，首先要搞明白30万抵押是房主的还是别人的，***如是你办理的的抵押货款，你应该知道，***如是别人办理的你就应该一查到底，你没有交待清楚此房是购买房时出现的，最主要的是抵押货款必须有产权证，没有产权证是不能抵押的，所以要是购买时就应该结清再购买

房产抵押***利息一般是多少?额度能达到多少？

1、***利息：房屋抵押一般利息是在7％左右，具体要看当地银行政策。

2、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

扩展资料：

房产抵押需要的资料：

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

房产证给别人抵押有什么危险吗？

借房产证作抵押 ：第一、要看你当初与银行之间有没有签订抵押担保合同，如果签订抵押担保合同就要看你们有没有到房地产管理部门办理抵押登记，如果没有办理抵押登记，根据《担保法》第四十一条“ 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”之规定，该抵押无效。 第二、如果你当初与银行之间既没有签订抵押担保合同，也没有根据抵押担保合同到房地产管理部门办理抵押登记，那么，你抵押担保合同就不成立，更谈不上什么生效了，你可以不理银行。

1、如果房产证确实是用于银行抵押***：应当是在房管局办理了抵押登记的，你到房管局挂失也不能补办。　　2、“如果邻居还是一直不返还我父母的房产证，我们是否可以通过法律程序以此来维护我们的合法权益？”：　　（1）这要看怎么说，如果当初是你父母知道对方***用还自愿借出的，在***未还清之前你父母想要回房产证就很难。　　（2）如果有证据证明不知道邻居是去***、是被邻居欺诈的：可以到法院***请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。　　（3）还有，十五年前的事情，应该是早已超过了时效：如果想以欺诈为由***，应有证据证明你父母知道邻居用你们的房产证去抵押***距现在还没有超过一年。

你好！

抵押做什么？帮别人***或者借款做担保？

如果办理了抵押登记，那么，你的这个房子很可能就不是你的了。

如果那个借款人到时候不还钱，那么，债主就可以把你的房子抵债，你的房子就变成他的房子了。

您好，用自己的房产抵押给别人提供担保，就意味着您的房产有可能被列入执行财产。举个借款例子，如果借钱的人不还钱，债权人可以申请对抵押物，也就是设定抵押权的房产拍卖变卖，并从转让款中优先受偿。

但是需要说明的是，不动产抵押权需要登记，仅仅交付不动产证书是不设定抵押权的。

到此，以上就是小编对于房产抵押最新政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押最新政策解读的4点解答对大家有用。