最新浙江房产新政策解读,最新浙江房产新政策解读***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新浙江房产新政策解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍最新浙江房产新政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在浙江廉租房最新政策？
2. 浙江买房网上备案怎么查询？
3. 浙江进一步开放落户限制，如何才能吸引人才？为此年轻人买公寓有什么注意事项？

外地人在浙江廉租房最新政策？

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有房产

浙江廉租房政策：

1、至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上;

2、持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《残疾人基本生活保障证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或共同生活的家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含);

3、人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。

浙江买房网上备案怎么查询？

要查询浙江买房网上备案情况，可前往浙江省住房和城乡建设厅的***，在其首页中找到“房地产市场监管”栏目，点击“商品房备案查询”进入查询页面，输入预售许可证号或备案编号，即可查询到所需房屋的备案情况。

同时，也可通过浙江省房地产信息市场网（地标网）查询备案信息。这两种方式都可方便地进行网上备案查询，帮助购房者更好地了解购房情况。

浙江进一步开放落户限制，如何才能吸引人才？为此年轻人买公寓有什么注意事项？

买公寓是很多很多房地产小白经常犯的错误，被华哥列为房地产投资三大神坑之一（办公楼、公寓、别墅，请注意“投资”二字）。

首先，简单的说一下公寓是啥玩意儿。中国房地产法规里，其实并没有公寓这种说法，只有住宅和办公楼。所谓的公寓就是把人塞进办公楼，我睡哪儿你***也管不着对吧。

所以，这是公寓的第一大谎言，他根本和住宅搭不上边。

第二，绝大部分公寓环境极差，一层10户甚至20户，开旅馆、公司甚至非法勾当的，没有任何居住体验。这也使得公寓失去了最最基本的居住属性。

第三，作为商业楼，公寓没有学区、没有燃气、也无法使用房贷，只能使用高额商业贷款，产权只有40年等第。

第四，最重要的一点：流动性极差！既然不是住宅，公寓的转手税费极高，大概在15%-20%这样，还不算中介手续费。同样的住宅，满了2年只要2%左右。在这种情况下，公寓二手交易极为困难，想要原价卖出都是困难的。因为即便你原价卖出，对买家而言就已经涨价20%了。买家就是想买公寓，为啥不会去买新的呢？还有那么多新公寓滞销呢。

这里关于流动性，键盘哥一定要再次和大家强调一下：我们买房，表面上看是花钱了，实际上根本没有花钱，因为住宅流动性较好，可以随时卖出，所以大家买房不过相当于把钱存银行而已（至少在现阶段供不应求的情况下是这样）。而我们买了低流动性的商品就是真的花钱了，比如家具，你买了就是买了，不可能再卖掉的。公寓就属于流动性差的产品，你买了之后，钱就打水漂了，本金就没了，因为卖不掉。

再说公寓性价比。有人说，公寓租售比高。。嗯。。是的，那又如何？听过那句名言吗：你想要的是收益，别人要的是本金。商业场上，除了收益之外，最重要的就是退出机制，如果没有退出机制，那么本金就没了，这也是股市和未来的Reits意义所在。公寓租金收益5%，意味着20年回本，20年后才开始赚钱；住宅租金收益2%，其实第一年就回本赚钱了。。。因为住宅=现金。

有朋友看到这里，肯定会反驳：键盘哥，你说的太绝对了，买了公寓并不能说本金没了，因为无论如何公寓还是能卖出一些钱的，再算上这些年的租金，所以不能说买公寓就亏。

这句话说得对，也不对。键盘哥给各位详细分析一下。

到此，以上就是小编对于最新浙江房产新政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新浙江房产新政策解读的3点解答对大家有用。