大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于江西市最新房产政策消息的问题,于是小编就整理了5个相关介绍江西市最新房产政策消息的解答,让我们一起看看吧。
2021年江西九江的房地产新政出台后,对于购房者来说,月供可能会有所减少。具体来说,如果购房者选择的是首付比例较低的房屋,比如首付只有20%左右,那么新政策将为其带来更多的利好。根据计算,20年的贷款总额相较于旧政策,可减少约2万至3万左右,每月月供也将相应降低100元至200元。不过,这一变化也要根据购房者的具体情况而定,包括房价、***额度、***期限等因素。
1、必须年满18岁,南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。
3、红谷滩区的九龙湖新城;南昌县的象湖新城;赣江新区儒乐湖新城和新建区的望城板块。在这些地方,外地人有购房资格,可以不用提供社保或个人所得税材料。
江西永丰县拿房产证需要支付的费用主要是主要是契税、维修基金,根据申请***产权人是否首次购房、房屋评估价、面积等情况,分别缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次1%-1.5%,非首次2%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%缴纳。
南昌首选,省会城市毋庸置疑升值空间肯定比其他地方快。但是也要看位置配套。
其次就是赣州了,赣州这几年的快速发展,势头还是很猛的,2020年江西经济增速最快的城市,虽然GDP没有南昌多,人均上不足,但是基础和配套现在赣州是可以了。
而赣州投资空间最大的我觉得是章江新区,不过一手房寥寥无几。最成熟的配套是在章江新区,这几年房产翻倍的也是在新区。现在投资只能往蓉江新区和开发区了,毕竟在新区只有商业和少量住宅。
江西虽然被戏谑为阿卡林省,是华东地区的“经济洼地”,但实际上江西的实力并没有弱到没有存在感!据统计,2020年江西GDP总量为25691.5亿元,全国排名第15位,增速为3.77%!数字还过得去!
此外,江西省为劳动力输出大省,大都在广东、浙江、福建、上海等省市打工,务工人员挣到钱后返乡置业,所以江西人购置房产需求还是很热烈!农村的新房建设得也蛮漂亮的!毕竟,尽管省会城市南昌的GDP总量远远不如湖南长沙市,常住人口也不如湖南长沙,但平均房价要高于长沙。这里只能说长沙的房价控制得不错。
没有什么产业,但江西很多县城的房价都逼近1万大关,非常不可思议!因此江西很多城市的房价有些虚高!在江西,如果要投资房产,还是建议投资南昌!南昌的房产均价虽然比长沙高,但比周边的省会城市如武汉和合肥以及杭州低了很多,还有进一步提升空间!此外,南昌交通蛮便利,也建有地铁,而且这几年,江西省在大力加强省会城市首位度建设,以引领整个省的经济发展,红谷滩新区建设得有模有样。所以,建议投资南昌有地铁的学区房,长久持有的话,肯定会保值增值!
江西买房选南昌,赣州和九江再好,他的行政,工商上级始终是在南昌,再有一个问题,赣州和九江都是人口净流出城市,九江比赣州好一点,但位置不如赣州,只要人口净流出就是硬伤!
南昌将来肯定是集江西全省之力打造的城市。
身为一个吉安市本地人来告诉你
我回答问题没有什么长篇大论,只是土生土长的吉州区人,见证了从十年前到现在的房价走动,现在靠城南那边基本上是8000多到一万二之间,城北偏一点的六七千,青原区靠近河边的也是八九千,周边靠乡下就六千左右,个人觉得吧,如果你是刚需的,可以买,如果你是拿来投资的,就没必要了,现在房子已经过剩,有钱一点的人都是买那好楼盘,然后老房子空在那,或者在出售,但实情告诉你,二手房从年头至今根本销不出去,没人要,别问我为什么知道,因为我妹妹在卖房子,新房子刚需的,靠周边一点还是有人买,好的房子基本上都是有房子的人,想换更好的环境,这就是吉安的实际情况,希望对你有所帮助
房子是买来住的,如果你是买来投资的。就要选好地点,学区房,城中心,大楼盘,环境好,,一些相对高端一点的小区。
目前来看,房子升值空间不大,而有可能会降一点。国家现在需要的是发展高科技,房地产的天秤应该倾斜了
可以肯定的回答你没有升值空间了。
1.我是在吉安房地产公司的,目前吉安的房价个人感觉有点偏高的。正常的[_a***_]6500-7000元左右吧。但是阳明西路一带价格毛坯价格都在9000元左右,有点偏高,所以没有升值空间。
2.特别是现在国家政策调控的厉害,上面说了,房子是用来住的,不是用来炒的。
3.全国房地产的高光时刻已经过去了,目前市场饱和度太高,吉安市更加明显,晚上看看城南那些高楼楼盘,入住率相当低的,最具有代表性的市***后面的楼盘,交楼2-4年了,目前入住率估计不到三成。
4.最近爆出曾经的地产一个恒大都出现严重的债务危机,严重到会影响整个中国的地产格局,所以房地产投资的时机已经过去了。
到此,以上就是小编对于江西市最新房产政策消息的问题就介绍到这了,希望介绍关于江西市最新房产政策消息的5点解答对大家有用。
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