房产证 合一,房产证合一

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 合一的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 合一的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证土地证两证合一需要什么手续？
2. 房产三证合一指的是什么时候？
3. 双证合一的房产证是什么样子？
4. 房产证和三证合一有什么区别？

房产证土地证两证合一需要什么手续？

1、不仅办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理需要经公证的委托书。　　

2、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理.缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。　　

3、办理土地证须带房产证和契税证以及本人***到国土***局办理。　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

房产三证合一指的是什么时候？

2018年开始房产证三证合一是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

1、房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

3、国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

双证合一的房产证是什么样子？

这是一种比较成熟比较老的说法。房子双证齐全，指的是房屋的房产证和土地证必须两个证件齐全，缺一不可。这就像人的***，是房子的***明，房屋买卖租赁都必须用到。

房产证一般会记录房屋证号，坐落位置，所有权人，面积，来源，年份，四至，有无抵押等信息。

国有土地使用证一般记录土地证号，土地性质，平面图，所有权人等。近两年，房子的房产证和土地证已经两证合一了，称为不动产权证。

房产证和三证合一有什么区别？

如果你是现在买的房子，拿的肯定是新证，上面写的是不动产权证书，也就是三证合一，房产证的新旧版本也有很大的区别。

1、两者的格式不同的，如果是老证，格式内容都不一样，有的是建设部的样式，有的是自己印制的，也有的是一本本子，也有的是一张纸。

2、两者的质量也有所不同，有的是经过工厂精工印制的，也有些是一些粗制滥造形成的。

3、两者的防伪标志也不同，如果拿到新证，你会发现它的表面有防伪标，非常明显。

4、发证的单位也不一样，有的是由***发布的，也有的是由当地的房管部门发布的，所以所用的印章不同。

5、新证比老证更加全面，办理的时候也会更加简单，不需要你跑几个部门办理。

到此，以上就是小编对于房产证 合一的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 合一的4点解答对大家有用。