房产证 共有证,房产证共有证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 共有证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 共有证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个房产证可以办两个户口本吗？
2. 物业公司有没有权力留存业主的房产证、行驶证、身份证复印件？为什么？
3. 房产共有人去世，必须办理继承吗？有何依据？

一个房产证可以办两个户口本吗？

一个房产证不可以办两个户口本。

房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

物业公司有没有权力留存业主的房产证、行驶证、***复印件？为什么？

物业公司可以保存一些有必要的资料，但是房产证，***，行驶证等证件显然已经超出了必要的范围了，可以不用提供！如果物业公司一定要，那你可以大声的告诉他（你没有这个权利）！

房产共有人去世，必须办理继承吗？有何依据？

能及时办理继承是最好的。谈不上什么必须不必须。

有时候继承人不是一个人，可能在继承时，比较繁琐。但即使麻烦也应该办。因为一旦继承人也去世，会带出他身后更多的人。到时候眉毛胡子一把抓，会更乱。

去年时网上热评一个很典型案例，一个独生子女在继承父母房产时，带出来一大堆亲属。有的还是多年无往来，还有异地的。是不是很麻烦？但法律就是这么约定的。无解。

所以梦办理继承或转让时，一定要及时。现在能办而不办。可能等以后你想办的时候，都没法办了。

很多人面临的糟心事，都是因为对法律的无知。

需要办理继承，产权的直系亲属、养父母或养子女，给产权人赡养终老的人都是第一继承人，都有权继承，无第一继承人的，由第二继承人继承，如岳父母，兄弟姐妹，孙子等。如有不想继承的人，需做要放弃继承公证，然后继承人员做继承公证，公证时需要提供关系证明的材料。办完继承公证后再去不动产登记中心做产权变更。

继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。当被继承人去世了，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利。继承人有权行使继承权，成为房屋的所有人。当然继承人也可以不行使这个权利。

您好！房产共有人去世后，必须办理继承，而且要尽快办理继承手续。否则可能造成继承份额分散至多人、继承手续复杂、无法进行后续的房产处置等不良后果。

下面将通过解释为什么必须要办理继承手续。

关于继承权和物权的内容区别。

继承权：包括继承权的接受、继承权的放弃、继承权回复请求权等权利。拥有继承权并不能保证对房产的后续处分、租赁的权利。

所有权：包括占有、使用、收益和处分物品的权利。

所以只拥有对财产的继承权（仅进行继承权公证），并不能拥有占有、使用、收益和处分物品的权利；只有拥有产权（过户）之后，才能真正合法处置物品。

不存在“自然继承”这一说法，也就是说，毕竟经过“继承+过户”这两个步骤才能算“继承人真正拥有房产”。那如过不及时继承过户有什么后果呢？

1、无法占有、使用、收益、处分财产。

到此，以上就是小编对于房产证 共有证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 共有证的3点解答对大家有用。