房产证 交房,房产证交房后多久可以拿到

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 交房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 交房的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证等于收房了吗？
2. 房产证一般在拿房后多久可以领？
3. 为什么开发商做不到交房即办房本？
4. 交房后多久拿房产证正常？

办理房产证等于收房了吗？

办理房产证等于收房了。房产证一定要收房后才能办理。交房肯定需要验收通过。办房产证在验收之后。办理商品房的房产证时，需要提交下列资料：

商品房买卖合同；销售证；购房发票原件；契证；税单；本人身份证件。申请夫妻共有产的还需要提供配偶身份证件；有效婚姻状况证明等

办理房产证就是收房了。

房产证办理是在房子的一切税，费都交完了，才能办理，所以房子是必须要交完房款，开发商才给户主交房子，所以办理房产证一定是收了房后的事，如果是没有收房，开发商是不会给你办理房产证的。因为你对开发商的款，税，费没有缴完，就不能办理房产证。

一般在办理了房产证后，你已成人了这户房子的主人，也等于已经交房了，你有权随时入住到房子里，估计再拿到钥匙时还要交上契税，物业费，如果毛坯房还要交装修保证金，建筑垃圾清运费，等，这才算你真正拥有了这套房的产权，当然对普通老百姓买套房是比较吃力的。

房产证一般在拿房后多久可以领？

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况，希望我的回答能够帮到你：

(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。

(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。

交房以后房产证在90天内可以拿下来。

一般房产证拿证时间按合同约定的为准，如果合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定来确定：

如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;

如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

房产证要交房之后的90天内才会拿到手。以下是关于房产证办理的相关资料：

1、新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。

2、通常开发商会在180天之内就将房产证办理好。在签订购房合同时，都会在合同中约定好房产证办理下来的时间。

3、如果购买的是二手房，并且房子已经过户，那么通常在15个工作日后就可以领取新的房产证。如果是按揭购买的二手房，还需要将房产证拿到银行，银行凭房产证放款，通常需要花费5-10个工作日。因此按揭买房通常需要在1个月左右才能拿到房产证。

为什么开发商做不到交房即办房本？

因为大部分客户都是按揭贷款买的房子，交房的时候，需要先交契税，然后把完税证明拿到开发商产全室，才能跟房管局预约面签，还需要办理银行抵押面签，这都是需要客户配合的。如果流程做不完，房产证是无法办理的。只要全款客户才可以做到交房即办房本。

交房后多久拿房产证正常？

一般来说，交房后拿到房产证的时间会根据当地房产管理部门的办事效率和流程来决定，一般来说会在交房后3-6个月左右可以拿到。在办理房产证的过程中需要完成一系列的程序，包括房屋测绘、不动产权证书的颁发等，这些程序可能会耗费一定时间。同时，也需要确保交房后房屋的相关税费已经缴清。

因此，如果在交房后超过6个月仍未拿到房产证，建议及时咨询相关房屋销售方或地方房产管理部门，以确保手续能够顺利办理。

到此，以上就是小编对于房产证 交房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 交房的4点解答对大家有用。