大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于苏州房产政策公告最新规定的问题,于是小编就整理了5个相关介绍苏州房产政策公告最新规定的解答,让我们一起看看吧。
2、外地户口,以家庭为单位在苏州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 港澳台人士或外籍人士,可购买一套住宅,且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
目前苏州市***还未正式宣布放开限购政策。但是据市场消息称,苏州正在考虑放开限购,可能会实行“认房又认贷”政策,即购房者需先满足一定的购房资格和经济条件,同时需要符合当地银行的放贷标准才能购买房产。具体政策细节还需等待官方公布。
根据苏州楼市政策规定:
1、非本市户籍居民家庭在苏州市区、高新区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
2、非本市户籍居民家庭最多可购买1套房。
3、本市户籍居民家庭最多可购买3套房。
外地人在苏州买房条件
1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年(含)以上苏州市纳税证明,或者一年(含)以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
2、而且要提供资料:开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的***原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。
3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭,暂停在本市市区内向其销售住房
来看看苏州这次都做了些什么:
1、新房限售3年(自取得不动产权证书之日算起),二手房限售5年。
2、限售范围扩大为苏州全市区,即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区。
3、限购,要求提供2年连续社保。
4、合理控制房地产***比
5、明确今年土地供应6000亩。
苏州现在就是赶紧表态:我是坚定执行房住不炒的。
马上就开会了,而苏州楼市是今年上半年的焦点之一。有数据显示,今年上半年,苏州房价涨幅是比较靠前的,比如此次将新房纳入限售的相城区,半年涨幅已经达到了23%,而工业园区成交均价环比涨幅也达到了9%,这个比例在国家统计局公布的70城房价数据里算是非常高了。
当然苏州并不在70城当中,但苏州是环沪的明星城市,它的标杆意义很明显。上半年的上涨不过是这一轮整体楼市小阳春的一个细节,而从苏州这个城市来说,现在的上涨也不过是新一轮周期的起势,历轮周期都是涨多跌少,苏州也不能例外。但现在大环境不允许,只能***取一些加码措施来降温了。
就是这么简单了。但对于购房者来说,一个大逻辑仍然适用:人口流入型城市,越限购约稀缺,只不过短线成本增加,价值型投资的机会来了,长线仍然合适。对于刚需来说,如果你现在就有购房指标,赶紧买,政策压住了房价,我看不出继续观望的理由。
到此,以上就是小编对于苏州房产政策公告最新规定的问题就介绍到这了,希望介绍关于苏州房产政策公告最新规定的5点解答对大家有用。
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