桃源精装修出售信息大全,桃源居装修

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1. 2020下半年想在太原买房，首付50万，有什么推荐？

2020下半年想在太原买房，首付50万，有什么推荐？

第一个，看半年后在售的项目分布，目前3月份太原的新房在售小区约为188个（易居研究院统计），结合市场在售的加推和新项目入市，下半年约在200个新项目数量级别。其次看二手房市场分布，太原大约三千多个社区，其中产权性质清晰的大约2600多个，下证可交易的社区约为二千个左右。可选择范围是很大的。

其次，看价格，太原在售新房的均价大约在12200左右，二手房在11500的单价，单价相差并不大。相对而言，新房同等商圈位置社区素质下比二手房更贵一些。南城比北城高，河西比东山高等特征，地铁也是一条价格比较高的区域。

第三个，看预算，如果预算在首付50万，最高贷款116万，也就是总价控制在166万以内的房子。太原公积金***目前夫妇上限是80万，如果是公积金你只能买到130万的房子，如果是单身公积金***上限50万，只能买到100万的房子。当然你可以选择组合贷，目前太原组合贷项目数量也非常多。

第四个，看你的户型选择，目前太原销售主力为小三居的户型，面积在110-130之间主力，部分项目打造小三居能做到99～105平之间的小三居，是个不错的选择。大部分项目的二居室都是畅销产品，一般配比也比较低，如果不是开盘期，小户型二居室一般都是很少能买到的。

第五个，看学区，太原北城学区好，南城次之，河西较差，选择项目不仅要看小学学区，也要兼顾中学学区，大部分新小区虽然有小学学区，但是区域的的教育***要全面衡量。

第六个，市场的流量明星小区楼盘，如迎泽西的中海国际社区（精装9500），长风东的碧桂园桃源里（毛坯8800），小店综改区的恒大金碧天下（精装11500），保利东郡（精装15500），融信时光之城（8500的毛坯）恒大御景湾（精装9900）……每个区域内都有一个明星楼盘，不管买不买一定要去看一看。

第七个，看自己的生活圈子，活动范围，北城再好，你在小店镇生活，与你无关。你在东山，晋阳湖湖光山色，美不胜收，也不是最理想选择。

所以你的选房流程，确定区域，确定预算，确定居室，确定信贷，最终确定需求，然而买房子吧，也是个眼缘，也是不断在看房子选房子过程中逐步清晰了自己的答案，毕竟一百多万的房子，慎重选择，如果关注太原房地产市场信息和楼盘介绍评价，也可以关注我，留言，私信交流。

太原楼评参考，一个坚持原创，让地产决策不再难的地产市场研究从业者。喜欢就点赞，收藏。[祈祷][祈祷][祈祷]

您好，推荐的话看您想买多大的户型了，或者有其他的一些条件或者偏好。

按您的首付预算来看的话，如果买一个100到110平米的两居室，可选择范围很大，可以优先选择一些城市比较核心的地段，比如龙城大街南中环之类。

如果想买面积大一些的，可以在环线周边看一下。

首付总价占三成，首付50总价160。

还需***一百一，三十年时间去还清。

每年还贷七万多，南面增值比较快。

教育集中在北面，河东总比河西好。

河西就是潜力股，榆次交接后劲足。

有车哪里都方便，老旧小区物业低。

周围配置需齐全，现房现在多的是。

东西南北买中心，只有二手来相伴。

地铁开通提日程，地铁两头也能买。

早出晚归家里暖，实际情况你来看。

50万预算，按三成首付的话，应该可以买到150左右的房子，按15000元/平米算的话，就可以买一套三室的房子，按这个价格的话，我推荐你可以重点考虑小店区和晋源区，小店区不须赘述，是太原市第一区，占尽优势，而晋源区则是后来者居上，近几年的政策措施基本上都在向晋源区倾斜，所以在晋源区买房应该投资回报率会比较高！

我推万科蓝湾***，不是因为我是万科蓝湾***的！晋阳湖片区南中环跟新晋祠路交叉口，估计你后期看房，也会有人给推荐这个项目！因为位置好，市中心！价格便宜！还是万科物业！全国第一物业

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