大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于天津滨海房产最新政策的问题,于是小编就整理了5个相关介绍天津滨海房产最新政策的解答,让我们一起看看吧。
滨海新政规定购房者必须具有合法的房产证才能购买房产。房产证是证明房屋所有权的重要文件,具有合法的房产证可以保障购房者的合法权益,也有利于规范房地产市场秩序。
此举可以有效遏制房地产领域的乱象,保护购房者的合法权益,确保市场的稳定发展。
因此,滨海新政要求购房者必须具有房产证,是为了保障市场秩序和购房者的合法权益。
1、天津市本市户口 2、天津市集体户口 3、购房日起倒推三年,三年期间有连续两年的社保或者纳税的缴纳,并且断缴补缴不超过3个月
不限购
1)天津户籍(含集体户口,不包括蓝印户籍,以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买2套住房;滨海新区不限购。
2)天津户籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。
3)天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭,只能在滨海新区买房。
4)天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女,以下同),可以在市内六区、环城四区和远郊五区,购买1套住房;滨海新区不限购。
5)天津户籍、名下已有住房的成年单身人士,只能在滨海新区买房。
6)外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的,无论家庭,还是单身人士,也无论有房没房,都不能在天津买房。
7)外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人,可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区不限购。
8)外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人,只能在滨海新区买房。
1、本市户籍家庭限购两套2、单身(包括未婚、离异)拥有一套及以上暂停在本市(滨海新区除外)再次购房
3、在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金***)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%
4、在天津市已有一套住房或在天津市无住房但有购房***记录(含住房公积金***)的居民家庭,申请商业性个人住房***执行二套房信贷政策,首付款比例调整为不低于60%。
在天津滨海新区买房不可以直接落户,但在支付完规定税项之后,或在取得房产证之后,可以获得40积分,只要购房者的总积分达到140分,就可申请积分落户,此外,申请人还可以通过缴交社保、公积金、学历证书、技能水平等方式进行积分,积分越高越有利 。
首先,天津是一个全面限购的城市,七十年产权的商品房,必须要满足条件才可以购买。
滨海新区比较特殊,滨海新区只是不限购套数,也就是说,您在满足天津购房资质的前提下,在滨海新区可以买第三、第四、第五套房子。(天津以家庭为单位可以在本市购买两套住宅,滨海新区不限购套数)
看您具体的情况,具体分析了~
到此,以上就是小编对于天津滨海房产最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于天津滨海房产最新政策的5点解答对大家有用。
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