二套房产配置政策最新,二套房产配置政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房产配置政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二套房产配置政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. e3 1230 v2最佳配置清单？
2. 一个富裕家庭，要在家庭资产中配几套房产合适（无贷款）？

e3 1230 v2最佳配置清单？

CPU：Intel Xeon至强 E3-1230 V2 散片 1350元

散热：超频三 黄海增强版 70元

主板：技嘉H77-DS3H 720元

内存：金士顿DDR3 1600 8G骇客神条双条套装 （两套） 580元

硬盘：希捷 ST2000DM001 2TB 64MB SATA3 650元

显卡：MSI/微星 R7850 HAWK 2G 1500元

电源：台达（DELTA） Smart500 340元

机箱：鑫谷 走线王C2R 中塔式 180元

显示器：戴尔 UltraSharp U2312HM 23寸 IPS面板 1500元

一个富裕家庭，要在家庭资产中配几套房产合适（无贷款）？

是否是富裕家庭跟多少套房产没有关系，要是在北上深，只需一套足也；可要是在鹤岗，估计一百套也未必够。不同的城市、不同的区域、不同的面积带来的房产价值也不一样。因此，不能够简单地用拥有几套房产来衡量一个家庭是否是富裕家庭。

按照2019年的胡润财富榜，超过600万以上净资产的家庭数量488万户，占到全国总人口数量约1%。这如果算是富裕家庭，那在北上深拥有一套房产，在省会城市或二线城市拥有核心区域的2套房产也可以，在三四线城市可能就要3套房产以上，而在一些内地县市估计真的要10套。

要是把富裕人群调整到了10%的人群比例，也就是国际意义上的中产阶层。并根据不同的城市水平来衡量，一般以一线城市家庭年收入30万以上，二三线城市家庭收入20万以上，其他城市也是至少要15万以上的年收入。换成财富那至少也要10倍于家庭收入以上，也就是一线城市房价净财富在300万以上，而二三线城市在200万房产净财富以上，或者其他城市150万房产净财富以上。

总而言之，用一把尺来衡量富裕阶层，那就选择胡润的600万净资产的家庭财富；可要是根据不同城市来调节，且以10%的比例来划分，那么在一线城市300万净资产就足也，其他城市还会更低。要还是觉得太低，那就以600万的可投资产来衡量，可这样的家庭数量却是仅200万户而已。

富裕家庭一般也就是一套或两套房合。有人可能怀疑，一套房够住吗？说实话，你为什么非要买3、4套八九十平米的小房子呢？为什么不直接购买一套二三百平米的别墅自己住。

除了住之外，实际上越来越多的有钱人已经将资产逐渐转化为现金资产、股票、债券、保险、信托产品了。说实话，未来没有必要购买多少套房子，正如国家所说的，房子是用来住的，不是用来炒的。

比如，这一次***肺炎疫情，国家释放了大量资金用于支持企业，而且还专门降低了LPR利率。但是，今年由于***肺炎人们的收入会大大降低，购房能力反而会压缩而不是增长，对于房价的压力是更大的。

现在一线城市的租售比是1:70~1:100，而我们把五六百万存到银行中，每年至少能够获取5%~6%的收益。如果是其他风险更高的理财产品，收益率能达到8%~10%。不要认为8%~10%的投资理财产品会一下子打水漂，即使亏本一般也不可能全亏的。但是，利率超过10%，你必须要做好本金严重甚至全部损失的风险。

根据胡润财富报告2019显示，千万资产的高净值家庭财产过程中，65%的高净值家庭是企业主，他们的企业资产占其所有资产的2/3，他们的房产一般也就是180万元以上。

职业股民、企业金领和炒房者才是房地产消费的主力。职业股民（5%）拥有的房产价值在430万元以上，企业金领（20%）拥有的房产价值至少在500万元以上，炒房者（10%）房产投资则约占他们总财富的84%。

我们在投资的时候，实际上最重要考虑的应当是现金流。购买住房，能给我们带来的现金流是正的还是负的？实际上现在随着住房价格的高企，越来越多的人依靠的是***买房，即使是投资者也是这样。

***买房，每月我们都要按时给银行还贷，这实际上是一笔负的现金流。有的人为了减轻负担，会将房子出租用租金来偿还房贷。但是，绝大多数房子的租金覆盖不了每月还款的金额。房东还是需要另掏钱还***的。这种情况下，不仅我们投入的大量首付没有任何收益，而且房贷还要占我们的支出。如果房价长期没有变化，那你说这是资产呢？还是负债呢？

一个富裕家庭，应该配备几套房产，这在每个城市的标准是不一样的，那也就意味着财务自由，在一二线城市，至少资产应该是在5000万以上，三四线城市，应该至少是在800万以上资产，那我估计你现在应该，有一套到两套房产，至少应该是你们住了一套，又买了一套，父母住或者出租出去了。

若是四年前，会让你再买上五套，因为四年后的今天，可能你的资产就翻了，不止一倍，但是今天能告诉你的，若是在一二线城市，三套为止，若是在三四线城市，两套为止，因为房价也有一个他自己的增长曲线，那就是根据经济增长，房价也会随着经济的增长而增长，一二线城市肯定增长曲线，一优越于三四线城市太多太多，而且有些房子，是可遇而不可求的，不是拿起来就买，而是遇到。

作为一个在房地产行业，混了很久的人，告诉你一个真实的秘密，那些增值比较好的资产，往往是卖给富人的，幸福的人的，这些资产在房地产上扬的时候，增长速度最快，在房地产下降的时候，缩水速度最慢，但是这样的房子，可与而不可求，还有就是一些独特的房源，层高特别高的房源，比如说3.3米的层高，还有就是独栋别墅，当然还有一些租售比比较高的商铺，也可以投入等等。

家庭财产的配置，一般的情况下，房产占据总资产配置的一半左右，不要超过60%，剩下的要做保险，还有其他的理财产品，要做到合理对冲，还要预防一些风险，等等，总之，不要把***都放在一个篮子里就好了，知足常乐，最后再说一点，孩子太小的时候，不要为他们太早的买房子，见过很多家长，孩子才上小学，就给孩子买房子，没必要，他们那个时代的事情，应该交给他们那个时代解决。

到此，以上就是小编对于二套房产配置政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房产配置政策最新的2点解答对大家有用。