房产证 中介,房产证中介拿去了会不会被中介***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 中介的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证 中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证中介是干嘛的？
2. 产权证交给中介怎么办？
3. 买家交了定金能把房产证给中介吗？
4. 房产证放在房产中介手里有危险吗？
5. 房产证放在中介？
6. 为什么中介那么热衷帮客户拿房产证？

办房产证中介是干嘛的？

房产中介比较熟悉房产证办理的要求和手续，委托中介办理就比较方便，也不会走弯路。

如果买卖房屋是委托中介公司办理的，那么中介公司就会帮助买卖双方到房产交易中心办理过户手续，领取房产证。

如果房屋买卖没有委托中介公司，那办理房产证就不需要找中介。

产权证交给中介怎么办？

不要交原件给他们。只要把房产证复印件交房产中介就可以了。原件自己保留。等签了三方合同，到房管局过户时，才把房产证交房管局。

中介要收你房产证是想把房产锁定在他们公司，你没原件，就算别的公司找到客买你房产，你都过不了户。所以要小心点。

买家交了定金能把房产证给中介吗？

根据一般的房地产交易流程，买家在支付定金后通常不会直接将房产证交给中介。房产证是房屋所有权的法律凭证，通常由卖家保管。买家支付定金是为了表明其对购买意向的认真，并确保卖家不会将房屋卖给其他买家。一旦交易完成，买家支付全款后，卖家会将房产证正式交给买家。在交易过程中，买家可以要求中介提供相关的房产证复印件或其他证明文件以确保交易的合法性和真实性。

房产证放在房产中介手里有危险吗？

有一定风险。房产证是非常重要的家庭财产之一，为什么要放在房产中介手里呢？您往外租房或者卖房都没必要把房本放中介。万一被不怀好意的人拿去做抵押就麻烦大了。我建议您马上拿回房产证，如果中介有需要您多跑一趟也没什么，不留后患。

房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介，那么是不存在问题的。

而若是非正规的中介公司，那么房产证会被用于办理抵押贷款，甚至进行房产的交易的风险，但是若有这么做，必须要产权人本人到场，并办理相关的签字手续。建议还是留自己手里好。

房产证放在房产中介的手里我认为肯定是有危险的。最好是有自已保管才是安全的。如果自己的房子需要出售并走房产中介。可以到房产中介把房子有无房产证登记清楚。如果有人购买，需要双方通过房产中介签购房合同并达成共识。才能把房产证通过中介和双方交给购买房子的一方。这样最保险。如果把房产证放在中介。有很多不安全的因素。会给你带来不必要的麻烦。我的看法房产证不能轻易交给任何人，还是有自己保存最安全！

房产证放在中介？

房产证原件是不能交给中介的。

在有需要的时候才交，如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。

1、拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那就无权处置房产了。

2、没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房管局不会给小产权房发放房产证，所以小产权房就无法进行买卖。另外，即使是合法交易的新房，在取得房产证之前，它同样不能上市交易。

3、对没有房产证就无法办理房产抵押贷款，你去银行***的时候，房产证是必须出示的证件之一，如果你无法提供房产证，银行是不会放贷给你的。

为什么中介那么热衷帮客户拿房产证？

看过了很多评论，感觉很大部分人都没有经历过二手房交易，所以对这个问题的回答完全是靠猜。

首先这个问答题本身就有问题，至少现在在重庆这边已经不存什么中介热衷于帮客户拿证了，现在都是过户手续办完后一个小时内取证，然后银行现在不需要押产权证原件了，过完户都是买家直接拿走原件留复印件交银行放款或者拍照用于资金监管解冻使用。

其次因为办完过户手续到取证还有一个时间差，有些买家会有其他事情急需办理来不及等到产权证出来，中介为了将服务做到更细致，这种情况会出现中介帮客户代领，送达产权证。

另外针对很大部分人说的帮客户拿产权证为了要挟客户交纳中介费的说法进行一个解释，因为个人感觉说这个话的人应该是没有经历过二手房交易的。在二手房交易中一般签完居间合同就已经收取中介费了且有个别情况签完居间合同未收的也一定会在过户前就收齐了，不然权证部门肯定是不会为买卖双方办理产权过户的。

经纪行业不同于一般的商品买卖，房产经纪服务是在签定居间合同后居间服务就已经完毕，委托方在这时就应该交纳中介费了，这是法律赋予这个行业的权益。签定居间合同后的按揭办理或者产权过户属于居间合同后衍生服务。所以说中介热衷于帮客户拿证是为了好收中介费的说法完全是没有事实依据的。

到此，以上就是小编对于房产证 中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 中介的6点解答对大家有用。