成都公寓房产证,成都公寓房产证图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都公寓房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都公寓房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都70年产权公寓房产证上怎么写？
2. 成都公寓40年产权到期怎么办？
3. 成都人才公寓申请条件和标准？
4. 成都公寓有产权吗？

成都70年产权公寓房产证上怎么写？

　　写公寓就可以了。

　　成都市规划局对公寓的产权专门公布了《关于“公寓”建设管理的若干规定》，明确界定“公寓”是指除日照要求外均满足《住宅建筑设计规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。房管部门对“公寓”进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。

　　另外，房子是住宅还是公寓不仅是产权证上的性质来决定的，是由土地性质决定的。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、***用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

成都公寓40年产权到期怎么办？

《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。可以查证！！现在大家不要纠结40年50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

　永久保障：公寓产品获“***”▲

作为特殊的物业产品，公寓凭借首付较低，功能灵活、空间百变、投资回报率高的优势一直备受投资者的青眯，然而，一直以来公寓所伴随的40年或50年产产权标签却成为制约其进一步发展的绊脚石，使得原本倾向于购买商住公寓的购房者们疑虑重重，此次***出台的不动产权证取代房产证政策，规定了所有房屋的永久性产权，终为公寓“***”，让公寓除了具有投资少、门槛低、用途广、收益高等优点之外，又多了一份永久性的保障！

成都人才公寓申请条件和标准？

一、成都人才公寓申请条件

1. 符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;

2.与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;

3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

二、成都人才落户需要什么条件

1.具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员 (特殊人才年龄可适当放宽)。获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)，具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生。

成都公寓有产权吗？

公寓房的使用年限一般为40年或50年，也有70年的（商业性质40年或50年，住宅性质70年），公寓的层高较高，公寓房基本不带学位的，多数不通气（通水电，多为商业水电），多数公寓房面积小，地段好，紧邻商业繁华区域，交通便利，好出租且租金高。

到此，以上就是小编对于成都公寓房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都公寓房产证的4点解答对大家有用。