进贤新楼盘准现房出售信息,进贤新楼盘开盘信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于进贤新楼盘准现房出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍进贤新楼盘准现房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 安义县：南昌7月仅3宗地成交，揽金38.96亿元，出让面积全省倒数第三, 你怎么看？
2. 5月南昌楼市：土地热度持续，新房成交微跌, 你怎么看？

安义县：南昌7月仅3宗地成交，揽金38.96亿元，出让面积全省倒数第三, 你怎么看？

土地溢价率回调，流拍不断增多

统计数据显示，2018年上半年南昌市主城区共成交4宗居住用地、3宗商服土地，市区土地溢价率100%以上仅有1宗;新建区共成交3宗居住用地、3宗商服用地，南昌县、安义县、进贤县共成交10宗居住用地、3宗商服用地，一区三县土地溢价率100%以上有7宗;赣江新区成交8宗商服用地，无居住用地成交，土地溢价率100%以上的仅有1宗。

8~10月流拍土地不断增多。省土地使用权和矿业权网显示，8月份，九龙湖6宗优质地块流拍;9月份，南昌***出让住宅、商业用地7宗，实际出让住宅、商业用地6宗，1宗位于九龙湖地块流拍;10月份，位于青云谱、赣江新区和九龙湖片区的4宗居住用地及商业地块均流拍。流拍有些是因为拍卖条件稍显苛刻，留给开发商开发空间较少，有些则因底价设置过高，导致利润空间不多。

大型房企拿地也越来越谨慎。10月份，在房企百强中，仅新力拿了地，绿地、红星美凯龙、万科、恒大、碧桂园等品牌房企在南昌均无拿地。

住宅用地出让只完成全年***的4成

据此前统计数据，2017年南昌共出让79宗土地，总面积401.25万㎡，土地出让金总额398.08亿元。从对比可以看到，2018年南昌土地土地出让***执行率看普遍偏低，截止11月2日均不足***的一半，其中住宅性质用地执行率为40%，商业用地***执行率仅有33%，而工业用地***执行率为46%。土地总成交面积比2017年少百万㎡，出让金更是暴跌200多亿。如果接下来的12月土地市场没有较大放量的话，今年土地市场供应偏紧局面或将影响未来新房市场供应。

5月南昌楼市：土地热度持续，新房成交微跌, 你怎么看？

南昌土地出让金在上半年全国大中城市还是靠后，在省会城市里面排名也靠后，土地持续热度是肯定的。

南昌土地市场还是以大房企比如新力等城市为主，中小房企拿地越来越困难，现在合作拿地模式越来越多，南昌也会多起来。

南昌市场商业看地段，商业出售压力整体大于住宅，必经南昌经济在中部城市还是靠后，和长沙 合肥比起来有差距，南昌还是要靠增加人口，降低门槛，没有人就没有消费潜力。

1.数据***集统计时间为4月30日。

2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差，以上数据统计均为平均价格，反应区域整体状况，具体以售楼处为准。

3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房，部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

以下是各个区域的成交参考

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到此，以上就是小编对于进贤新楼盘准现房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于进贤新楼盘准现房出售信息的2点解答对大家有用。