大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于办房产证 户口的问题,于是小编就整理了3个相关介绍办房产证 户口的解答,让我们一起看看吧。
别的地方不知道,但是上海浦东新区这边的话倒是知道一点的,首先是你要有在上海落户的资格才可以的,到时你拿着房产证原件还有带着你的身份证原件,然后就到房子所在地的派出所办理就可以了,好像到派出所要到机器上拿号的,在填写单子就可以了,
3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续;
4、凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、***到派出所办理入户手续。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定:1、第十条,“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”2、第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行。扩展资料:拿到房产证后迁户口要准备的材料有:1、申请入户的书面报告;2、房屋产权证、他项权证或收件收据;3、购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)4、劳动部门出具的失业证(指非农业户口)5、其他相关证明材料。
通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款,这可以说是一份单独的委托协议,这里又可以分为两种:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费
第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。
1、签订委托协议
(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。
(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。
(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理,最好能明确赔偿金额等。
(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同,业主该如何核验产权证。
(5)如果银行办理抵押登记,抵押登记的手续该由谁办,费用等。
(6)代办费用的数额和缴纳方法,并一定要正式的开发商数据。
没有优先级之分
依据我国法律规定,户籍和房产证并没有优先级之分。但是在部分情况下,如购买商品住房时,一般会对本地户籍或者本市缴纳社保的人员给予一定的优惠政策。总的来说,户籍和房产证各具其重要性,不存在优先权的问题。
依据《中华人民共和国公民身份法》第十二条规定,公民有出生地和户籍。户籍是公民在全国范围内的管理和服务基础,应当建立全国统一的户籍管理制度。所以,在办理一些行政手续时,户籍信息是必须提供的。而房产证是房屋所有权的证明文件,与户籍并无直接关系。在一些城市的商品房销售中,由于城市限购政策的实行,对本地户籍或本市缴纳社保的人员给予了一定的优惠政策,但这并不代表户籍优先于房产证。同时,也有一些城市取消了限购政策,更加注重市场公平和公正。总的来说,户籍和房产证各具其重要性,不存在优先权的问题。
到此,以上就是小编对于办房产证 户口的问题就介绍到这了,希望介绍关于办房产证 户口的3点解答对大家有用。
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