房产证 物业,房产证物业办还是我们自己办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 物业的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 物业的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和物业有关系吗？
2. 房产证和物业有关吗？
3. 房屋产权登记证可以给物业吗？
4. 房产证在物业手里合法吗？
5. 房产证找物业办理吗？

房产证和物业有关系吗？

没有。

房产证是房子的身份证，办理房产证需要通过开发商、房管局等机构，如果需要贷款，还需要和银行有关联，跟物业没有半毛钱关系。

物业是管理房产所在地各种杂务的公司，是为业主服务的。前期物业一般由开发商指定，后期可以由业主组成的委员会共同参与管理。业主可以炒了物业。

房产证和物业有关吗？

房产证和物业没有关系，房产证是房子的***，办理房产证需要通过开发商、房管局等机构，如果需要***，还需要和银行有关联。

物业是管理房产所在地各种杂务的公司，是为业主服务的，前期物业一般由开发商指定，后期可以由业主组成的委员会共同参与管理。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证的特点是：

1、房产证只能由房地产主管机关发放；

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房屋产权登记证可以给物业吗？

房屋产权登记证是证明产权人对房屋拥有所有权的法律证明文件，物业管理公司无权向产权人索取房屋产权登记证，更不应以此为由要求业主提供。产权登记证应妥善保管，不应轻易透露个人信息。但若业主需要委托物业进行房屋租赁或出售等事务，产权登记证可以提供给物业公司进行相关手续办理。

房产证在物业手里合法吗？

根据中国的相关法律法规，房产证是属于房屋所有权的证明文件，所有权归属于房屋的合法所有者。物业公司或管理部门持有房产证并不合法，他们只是负责对小区公共设施和服务进行管理和维护。房产证应该由房屋的所有者或者法定代理人保管，并且在过户或出售房产时需要提供。如果物业公司持有房产证，应该尽快联系房屋所有者将其归还给合法所有者。任何非法占有或使用他人房产证的行为都是违法的，应该进行追究责任。

根据法律规定，房产证是权属证明文件，应该由产权人保存，而不是由物业公司或个人保存。物业公司只有管理房屋的责任和义务，并没有权利保存房产证。因此，将房产证交给物业公司并不合法，也存在一定的风险。若因此而导致房产证遗失或被盗用，产权人可能会面临财产损失和法律***。

产权人应妥善保管自己的房产证，如需委托给他人管理，也需通过正规程序签订委托协议，确保产权安全。

房产证找物业办理吗？

不用，新房一般是开发商负责办理， 二手房房产证可以由自己 或者中介办理，只要相关的相关证件和相关的证件都可以办理。房产证是一种具体的房屋产权的书面凭证，它可以记录某一房屋的共同情况，也可以记录某一特定的房屋的产权情况，也可以确定其是否具有抵押权。

到此，以上就是小编对于房产证 物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 物业的5点解答对大家有用。