物业 房产证,物业房产证有什么办法可以弄出来

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证需要物业出具什么？
2. 物管公司进场是不是要业主的房产证？
3. 物业有权利看业主的房产证吗？
4. 如何拿到房产证？需要通过物业吗？

办房产证需要物业出具什么？

办理房产证现在不需要物业公司提供证明。业主到房产交易中心只要能提供买卖合同，付款的正规发票，本人身份证与结婚证，缴纳必要的税费，就可以领取房产证。

曾经有一段时间，办理房产证需要物业公司提供缴纳物业管理费票据，现在已经没有这个规

物管公司进场是不是要业主的房产证？

物业公司进场是否要业主的房产证。物业是服务与业主并替代业主委员会完成好日常相关工作。物业进场从了解和更好的服务与所有业主的角度看房产证也可以，但最好通过以前的记载加个别了解来完成。如果兴师动众大搞衙门行为，不妥。业主有隐私权，物业有保密义务。且记，物业不是衙门。

当然需要。物业管理服务需要知道业主的信息，是管理的需要，是认定业主身份的必要条件，业主在入住办理物业手续时需要提供，房屋买卖后新业主也需要提供。

根据《物业管理条例》：第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业有权利看业主的房产证吗？

物业是有权利看业主的房产证的。因为物业是小区的管理者，也是为小区全体业主服务的，所以在收取物业费的时候就要核实你的房屋面积，还有就是以你房产证上的信息看你是不是房屋的业主，这样才能更好地为每一名住在小区的业主提供服务。

如何拿到房产证？需要通过物业吗？

你的问题都问的够奇葩的，物业是你的谁呀？好好看看《物业承接查验办法》。

法律讲堂链接；

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办理房产证其实主动权都在开发商的手里。因为开发商手里掌握着项目的所有手续。因此，只要开发商主动办理，房产证就会很快与业主见面了。首先。房产证的办理必须要有竣工验收备案表。只有开发商的项目经过了竣工验收才具备办理房产证的先觉条件。其次，该项目必须经过房产竣工测绘。在验收以后，竣工测绘就可以开展。始终测绘的面积就是房产证的面积。但是这其中开发商必须提供与实际相符的图纸。如果现场与湿地不相符是不可以出局房产竣工测绘报告的。满足了以上的两个关键条件以后开发商才有可能办到房产证。所以说，业主房产证的办理五年前取决于开发商的意识。

房产证和物业没有任何关系

房产证是和开发商发生的法律关系，办理房产证系在房屋买卖合同中约定的，一般由开发商负责协助办理，有的约定是当事人自己办理。

前期物业是开发商建好房屋后，找的物业公司，物业公司和业主之间是物业服务法律关系。

如果开发商不办理房产证，逾期办理，应找开发商***，开发商和物业公司很多人认为是一体的，实际上在法律上不是的。

到此，以上就是小编对于物业 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业 房产证的4点解答对大家有用。