*** 给房产证吗,***给房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款 给房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍*** 给房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件？
2. 贷款买房房产证银行给物业是否合法？
3. 买房贷款是不是开发商房产证下来了才能贷款？
4. 别人有帮我办产证的委托，可以拿我的房产证贷款吗？

***以后去银行拿房产证的时候需要提供什么证件？

一、银行***结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：

1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书。

二、带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和***原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

***买房房产证银行给物业是否合法？

合法，银行是抵押权人，对于普通民事法律关系私权而言，法无禁止即可为，法律没有那一条款不允许银行委托他人代管抵押权证，因为银行是抵押权人。合不合法底层逻辑是法律法规。不是个人的价值判断

#住在沈阳城# 回答你的问题，第一***买房是房屋持有人和银行的借贷关系，和物业等其他一毛钱关系都没有，银行把房产证给物业这明显是违规操作，严重的涉及违法。

第二按揭***银行是不压产权证的，只会把房子拿到房管局办理一个抵押他权后就会把产权证拿给***人了，

办理抵押后这个房子的权利就是银行的了，只要***人把钱还清后银行就会和***人一起到房管局办理注销抵押他权了。

买房贷款是不是开发商房产证下来了才能***？

按揭***只要签好购房合同，付完首付款之后就可以办理，只要你的银行征信没有问题，个人收入足以还贷，不在限贷范围内，银行就会放款。

抵押给银行的，不是房产证，是他项权证，你的房产证房屋抵押情况那栏会有详细的抵押信息，如果房子要交易，房产证，他项权证，土地证缺一不可。

如果银行按揭批不下来，且你没付清剩余房款的能力，可以申请退房，开发商返还你首付款，这套房重新进入系统进行售卖。

别人有帮我办产证的委托，可以拿我的房产证***吗？

不可以。受委托办理产证的一方只能作为中介，收取委托人的佣金，房产的产权是产证持有人，如果要拿房产证作抵押贷款的话，银行方面会有一套很严格***协议要鉴署，必须要房产证持有人本人携带身份证明到银行签字盖章，加上银行有一段考察期，才会放款，所以，代办房产证机构是不可能用产权人的证明去***的

依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押***的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋***的。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

不可以的。在没有你本人的授权的情况下即使是别人有你的***、房产证也是不可能在银行办理***的，银行在这方面是有严格的审核的，借款人必须同时具备下列条件：

(1)有借款人本人合法的身份;

(2)有当地稳定的经济收入，有偿还***本息的能力;

(3)有有效的房产证、房产归属权证明;

(4)房产抵押的要求抵押的房产房龄不超过20年;

(5)抵押的房产具有出售的价值且***额度为房产的70%;

(6)***行规定的其他条件。

到此，以上就是小编对于*** 给房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于*** 给房产证吗的4点解答对大家有用。