***给房产证吗,***给房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款给房产证吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍***给房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 朋友向您借钱，把他房产证交到您手里作为担保，您可以借吗？有何法律依据？

朋友向您借钱，把他房产证交到您手里作为担保，您可以借吗？有何法律依据？

房产抵押以登记为准则，房子作为抵押物，并不是说把房产证交到你手上就可以了。

简单的说，就算房产证交到你手上，你对该房产还是没有房屋所有权（全部产权、部分产权），以及处置权、甚至连使用权都没有，你仅仅只有对房产证的“保管权”以及房主跟你借款的债权，同时就算债权具有法律效益，债权也是需要顺位偿还的（如：第一债权人、第二债权人、第三债权人等）。

1、可以借吗？

首先，要调查该房屋的产权情况，房屋所有权是完整产权还是部分产权，简单的说就是房子有没有抵押，抵押欠款有多少？如：一押、银行的个人住房按揭***；二押、房子抵押给其他金融机构或其他自然人。

其次，房主的债务情况，债务情况包含房产抵押、以及其他借贷，如：民间借贷、网贷、信用卡等，

最后，购销合同、抵押登记，为了取得房屋的部分权属，保障（债权人）借款人对债务人（欠款人）的权益，一般情况下均需要签署抵押物的购销合同以及抵押登记。

肯定不行。

首先如果房产是借款人本人的，那你与借款人是债权债务关系而不是担保关系。

其次即便是你愿意借个他钱，房屋属于不动产，以不动产作为担保的必须有夫妻双方同意，并且到当地不动产登记部门办理抵押登记手续，在能保护你的合法权利。

相关登记手续办理完毕后，会下发一个他项权利证给你，这样如果借款人日后有违约行为你才能主张你的权利。

抵押作为快速获得资金的手段，经常被人们使用，给人们带来了很多好处，同时也引起很多的争议。这些争议的出现，归根到底是对抵押相关的法律规定不清所致。下面详细解读我国担保法抵押的详细规定。

一、抵押和抵押 根据《担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

第三十四条 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

第三十七条 下列财产不得抵押： (一)土地所有权： (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)依法不得抵押的其他财产。

很高兴回答你的问题，这个不可以，没有法律保护，如果打个欠条，在把房产证拿到手里，欠条上签名，日期，房产证和身份证上的字一至，，就可以借了[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

不可以。

因为房产属于不动产，根据我国《物权法》的规定，不动产以登记为生效要件，所以房子属于不动产，以房产部门的登记为准，房产部门登记谁的名字，房产就属于谁的。至于房产证在谁手里，其实都无所谓，你拿到房产证并不能代表，你对房子享有抵押权。

另外，即使你手持房产证，房产局登记的你朋友的名字，他同样可以用房产抵押，如果在法院有官司，***也可以查封、拍卖他的房产，所以拿房产证担保根本没有任何效力，，，！！

到此，以上就是小编对于***给房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***给房产证吗的1点解答对大家有用。