自建房 房产证,自建房房产证办理流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自建房 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自建房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 自建房房产证是什么样的？
2. 自建房能不能拿到房产证？
3. 自建房房产证怎么办理？
4. 农村自建房应该怎么办理房产证？

自建房房产证是什么样的？

自建房是建房证。

是可以在集体土地上建房的一种凭证，相当于在国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。

在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证。

因此，没有建房证是不能办理房产证的!

自建房屋的办理流程

1.农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请;

2.村集体经济组织会将申请建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上;

3.国土***管理处以及镇社会事务室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审;

4.公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定报乡镇人民***进行审核后，再报县人民***审批，是占用农用地的则需按规定报到市***办理去农用地的转用审批手续;

5.批准后，国土***管理所以及镇社会事务室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”;

自建房的房产证类型如下：

1、大红本：房产证全国统一的只有一种，就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，俗称大红本。

2、绿本：经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产，一般使用绿本。有的侧另有标志以示区别。

3、咖啡色本子：农村集体土地上建房，一般使用乡证或村证，其适用范围是乡镇范围。

自建房能不能拿到房产证？

有

同城市房屋一样，农村自建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢？与城市房屋房产证办理有何区别呢？别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。

自建房房产证怎么办理？

1、根据我国《房屋登记办法》的相关规定，地区的自建房如果想要办理房产证的话，应当提交如下的材料：自建房的房产证登记申请书;申请人的身份证明材料;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

2、申请登记的房屋符合城乡规划的证明;自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图;其他办理过程中必要的材料。

3、除此之外，想要申请地区自建房的房产证的，还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。所以，想要办理农村自建房房产证的话，首先需要准备好以上所述的各项材料，对于上述材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。

农村自建房应该怎么办理房产证？

农村自建房办理房产证的方法：

1、建房户向村委会提出建房申请；

2、村委会审核同意，签字盖章；

3、向乡建办提出申请；

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

5、到乡建办领取房屋建设申请表；

6、经乡建办签字同意；

7、乡主管领导签字盖章，核实同意；

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)；

9、建房户领取产权证。

农村自建房没有土地证办理房产证：

一、 需要提交的材料： 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书; (二)申请人的***明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 二、 办理的流程如下：

(一) 申请人提交下列材料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。

到此，以上就是小编对于自建房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于自建房 房产证的4点解答对大家有用。