大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于单位房 房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍单位房 房产证的解答,让我们一起看看吧。
只要公司取得的土地是正规合法的,那么盖的房子就肯定会有产权证.反之就是小产权房,没有房产证。
先确认公司产权房子的可有产权***,房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案。
单位自建房就是不参与市场房市的买卖,用厂里拍卖得来的空地进行兴建的房屋,用于员工宿舍,一般都是没有房产证的,但是后续可以办理,但是具体办理时间,可能会很久。也有可能最终是拿不到房产证的。
单位自建房只要是具有合法审批手续的建房,五证齐全的,都有房产证。单位房如果没有分房分户,全部是单位所有的房子,则房产证是整栋一个房产证,房主是单位,就是俗称的大房产证。分房分户后,相应的职工就可以办理单独的房产证了。
2002年单位分的房子一般会有房产证,但也有没有房产证的情况,那就是单位的周转房,这样的房子产权归单位,如果是单位集资建房,就有房产证,因为是个人的房产,现在一般都是有房产证的,因为也有经过房改后登记的不动产,这样的也有房产证。
公司房产证应该由财务管理部门保管,因为房产证是公司具有的房产的唯一合法证明,公司房产属于公司的固定资产,是需要财务核算的,固定资产都有折旧,折旧费计算在公司经营成本中,公司的固定资产实物就是用房产证证明,所以保存在财务管理部门比较合适。
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