昆明退房产税政策最新,昆明退房产税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明退房产税政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明退房产税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 昆明租房退税包括公租房吗？
2. 昆明继承房产出售到底要交多少税？

昆明租房退税包括公租房吗？

在同一个城市，住房租金专项附加扣除是一样的标准，包括个人租赁住房与公共租赁住房（包含公租房、廉租房）。

所以，如果申报住房租金专项附加扣除后存在退税，退税金额是完全一样的新修订的个人所得税法2019年1月1日起全面执行。根据新个税法，计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。

其中，纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。按照规定，公共租赁住房（包含公租房、廉租房）租金支出属于该附加项可申报的住房租金范畴。。

昆明继承房产出售到底要交多少税？

第一、继承需要公证，而公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。

如果房屋没过2年,正常过户要交营业税,继承不用交。

继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过2年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

第二、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

第三、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

第四、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

到此，以上就是小编对于昆明退房产税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明退房产税政策最新的2点解答对大家有用。