房产证 去掉名字,房产证去掉名字需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 去掉名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 去掉名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证如何去掉自己的名字？
2. 房产证上去掉过世人的名字需要哪些手续？
3. 房产证要去掉一个人怎么办理手续？

房产证如何去掉自己的名字？

要去掉自己的名字，需要进行房产证的过户手续。首先，与其他共有人协商一致，签订房产过户协议。

然后，准备相关材料，包括身份证、房产证、过户协议等。前往当地房产管理部门办理过户手续，提交申请并缴纳相关费用。经过审核和审批，房产证上的名字将被更改或删除。最后，领取新的房产证。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

要从房产证上去掉自己的名字，通常需要以下步骤：

办理分割或转让： 如果要将房产彻底移出你的名下，可以办理分割或转让手续，将财产转移给其他人。

申请注销： 如果你有合法的理由，可以向当地房地产管理部门申请注销你的名字。

注意，房产证的处理程序可能因地区而异，具体步骤和要求可能会有所不同。

房产证上去掉过世人的名字需要哪些手续？

您好，房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证，然后就可以去掉死亡的名字。　继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)　　办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的***明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。　　因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候***用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。望***纳

房产证要去掉一个人怎么办理手续？

房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方***及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

一、夫妻

1、如果没有贷款的话，夫妻双方本人可持有效证件直接到房管局办理登记手续。

2、如果有***，则需要先把***还清，然后再进行第一步操作。

二、非夫妻

非夫妻变更房产证名字视为正常买卖，需要网签，过户，缴纳公维（以前交过则不用再交）、契税、个税，如果有***需要把***先还清。

到此，以上就是小编对于房产证 去掉名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 去掉名字的3点解答对大家有用。