交房 办房产证,交房办房产证要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交房 办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍交房 办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房的时候就可以拿房产证吗？
2. 为什么有的楼盘交房了才得房产证？
3. 先交房还是先办房产证？
4. 房屋交付后多久应办房产证？
5. 交房之后交什么能办证？

交房的时候就可以拿房产证吗？

交房的时候肯定是不可以拿房产证的；因为办理房产证需要购房户名字，才交房肯定是没有房产证的。

。。因为房品房办理房产产证，是需要有户名，需要完税费的，不可能先就办理好房产证，然后再卖房的。这样你就会缴更多的钱了。商品房只有交房后，办理完购房所有手续，才能在去办理房产证的，并且是由开发商主办，购房户只需要配合就可以了。因为商品房的手续特别多，也很复杂的，购房户根本就不能收集完整的。

为什么有的楼盘交房了才得房产证？

正常的都是交楼后才可以拿到房产证的，购买二手房的话办完按揭和过户就可以去银行申请赎回房产证了。

购买一手房子的话，交楼后开发商会统一办理房产证，正常是720个工作日可以拿到，房子手续没办完没有业主或许开发商就会把房产证交到客户手上的哦。

先交房还是先办房产证？

期房一般都是先交房的，房产证要在交房以后才可以办理，也就是房子要验收合格以后才可以办理房产证。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，购房者可以在之后办理房产证。

房屋交付后多久应办房产证？

视情况而定。交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：

1、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证；

2、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内办好房产证；

3、如果是二手房，最长不会超过5个月。

交房后拿到房产证大概需要3个月。法律规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书，当事人的合法证明； 转让合同等文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审核，符合条件的出具房地产权属证书。

90天内。房子交付后可以在交房后90天内办理房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了1。如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，业主可以追究开发商的违约责任2。因此，具体时间应以购房合同上的约定为准，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

交房之后交什么能***？

提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填好，一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种吹款，比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费，交完费之后要保留好相关的凭证，这一点非常重要。最后提交所有的申请材料，这些东西开发商一般都会帮忙整理好，最后就只需要在规定的时间内领取房产证就可以了。

一手房办理房产证需要许多证件，购房的合同原件、购房发票原件、测绘表、付款凭证这些是必备的。办理房产证已婚人士和单身人士还有所不同，两者都需要携带身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件，已婚人士还需要携带婚姻证明复印件，单身人士需要单身声明具结书，一般情况下是需要本人到场。

到此，以上就是小编对于交房 办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于交房 办房产证的5点解答对大家有用。