大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于户主 房产证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍户主 房产证的解答,让我们一起看看吧。
1、房产证和户主这是两个概念
2、房主,即房屋权利人,是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
3、户主,指户籍上一家之主,户籍上一户的负责人。
房产证户主和户口簿户主不同基本是没有隐患
房产证是对房子的归属问题的证件,是公民通过交易等手段取得对房子的合法所有权,按照法律的规定,依法对自己的房子行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。
1:产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人。
2:持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。
3:在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。
1、产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人。
2、持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。
3、在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配,持证人没有特殊权利。
产权证上的四个名字只代表产权人信息。根据约定,每个人的份额不同。这四个人的户口依据落户政策看是否能落在该地址上。
户主是根据落户在该地址上的户籍所反应的。产权证上的信息和户口簿上的信息有关联 ,产权证上没有姓名的,不可能落户,除非与产权人是直系亲属
到此,以上就是小编对于户主 房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于户主 房产证的4点解答对大家有用。
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