房产证 ***还清,房产证***还清了需要办什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 贷款还清的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证 ***还清的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷提前还款解押流程？
2. 公积金贷款提前还清办房产证程序？
3. 房子贷款没还清能拿到房产证吗？

房贷提前还款解押流程？

1.借款人***结清后，持银行开具***结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2.借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3.借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续

提前还款的注意事项有

1.提前预约

在借款期内、***发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部***。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，***人在决定提前还贷前务必弄清***银行的操作流程。

2.***文件要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的***、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余***额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3.降息后利率的计算方式

1.提前向***银行进行预约提前还款日期；

2.按预约的日期到银行还款；

3.等待银行 通知前去领取***偿还完成的证明，一般是7天左右；

4.到银行拿取***偿还完成的证明，然后到当地的自然***管理局进行解押，完成解押则可以拿到对应的房产证。

公积金***提前还清办房产证程序？

携带本人***、《委托***合同》到公积金中心填写《住房公积金***提前还款申请表》,之后到银行指定还款代理点办理还款手续。

提前全部结清的,借款人先到银行指定还**理点还清***,携带本人***、《委托***合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金***时产生的全部手续、资料,到公积金中心办理结清手续。需要注意的是①按合同约定,借款人还款期满12个月,可申请提前还款。

②部分还款时,还款额不少于***余额的40%

,③《住房公积金***提前还贷申请表》具有时效性,借款人在准备好还款资金后才能填写。

④各银行具体还款步骤不尽相同,借款人可咨询银行指定还款代理点。

房子***没还清能拿到房产证吗？

能否拿到房产证的情况

房子***没还清是可以拿到房产证的，不过需要分情况。具体情况如下：

1、如果用户是***购买的房子，在房贷未还清前用户是可以拿到房产证的。通常情况下，购房者在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》以及《***合同》。在产权等相关证书办理完毕后，用户即可拿到房产证了。

2、如果办理的是抵押贷款，那么房贷没有还完是不可以拿房产证的。只要将***还清之后，申请者申请抵押取消之后才能拿回房产证。

3、总的来说，如果办理的是抵押***的话，那***还完之后用户直接去银行办理结清手续，拿回房产证就行。用户需要注意的是，需要带上本人***、户口本、***结清证明、他项权证、购房合同、***合同等资料去当地房管局办理解押手续，才能拿回房产证。

拓展资料

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称

到此，以上就是小编对于房产证 ***还清的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 ***还清的3点解答对大家有用。