房产证 ***,房产证***丢了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 发票的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 ***的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证需要哪些发票？
2. 办理房产证发票原件丢失怎么办？
3. 办房产证需要购房发票吗？
4. 房产发票与房产证上的面积有差异？
5. 售楼部帮办房产证要发票合理吗？

办房产证需要哪些***？

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房屋购销合同原件及补充合同原件。

商品房销售统一***原件。

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房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房产登记申请书。

完税凭证。

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办理房产证***原件丢失怎么办？

办理房产证的时候，购房合同和***是要求提供原件的。如果原件丢失了，可以提供相关的证明材料，只提供复印件是无法办理的。

一、由房地产开发商开具的购房***是不能补办的，因为开发商开具***是要交税的，因此，不能重复开具。

二、如果购房***丢失了，可以到房地产开发公司复印***存根联，并让开发商出具证明，这些资料与购房***原件具有同等的法律证明效力。

三、购房合同，可以与开发商协商，在复印件上加盖红章，购买人也在合同上签字按手印，这样也与合同原件具有同等法律效力。

办房产证需要购房***吗？

办理房产证需要购房***的，而且必需三个***：

购房全款***。

契税***。

公共维修基金***。

房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产***与房产证上的面积有差异？

面积有差异应该可以开***的； 　　这个情况很普遍：***面积是开发商的设计面积；房产证上得面积是房管局在房屋交付前的实地测绘面积。通常都会由正负1平米左右的误差（也有误差大点的）。　　处理方式：　　你在收房时和开发商有一个补交，或退还的房价款。如果是补交，就有一个补交的***，上面很清楚写着补交多少面积的房款。退款就直接更改***。所以找到差额***，如果没有就找开发商补办。

售楼部帮办房产证要***合理吗？

这个是合情合理的，***作为你购买该房屋的凭证，在办理房产证时连合同和其他收据都要一起交给开发公司，由开发公司委托代理公司办理房产证手续，话又说过来房产证办理完要这个***就没有什么用了，希望能帮到你

售楼处办理产权证实际是代业主办理，您说的这些票据以及一些业主身份信息都是房管部门办理产权证时所需要提供出具的，如果您不放心，可向开放商所要一些资料自行到房管局办理，或者在开放商收到您相关资料时，让其出具收条，并注明只做办理该房屋产权证所用即可。

到此，以上就是小编对于房产证 ***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 ***的5点解答对大家有用。