买房办理房产证,买房办理房产证需要什么资料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 签了购房合同，怎么办理房产证？
2. 办理房产证的流程大概是什么？一般多久能够办理下来？
3. 购房证明和房产证有什么区别？

签了购房合同，怎么办理房产证？

谢邀！办理房产证一般需要缴纳购房合同、身份证、户口本、结婚证（若是夫妻名字共同购买，否则不需要）、完税证明、购房发票、专项维修基金***，除此之外，还需要开发商提供相应的材料，包括但不限于房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图等等，您可咨询一下当地房管部门，确定该提交哪些材料。

办理房产证的流程大概是什么？一般多久能够办理下来？

1,新房房产证办理程序

①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请

②初审：***员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间

③查丈：***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界

④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权

⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳***费

⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）

办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2,一个礼拜能下来付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来；费用都差不了多少；按揭的房产商代。

3,如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延***的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到

我是2011年买的房，因为我买房是付首付的刚开始钱不够正赶上可以首付的房就定下来了，定下来之后，可房产证是拿不到呀！到银行办理首付时，那时我的房产证就已经下来了，时隔不长吧大慨也就半个月，办房产证需要什么流程，是要户口簿，***，如果是夫妻双方共同财产必须要俩夫妻到场，签字，盖章，才可以把房产证拿出来，。

购房证明和房产证有什么区别？

答法律分析：房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

到此，以上就是小编对于买房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房办理房产证的3点解答对大家有用。