西安房源出售信息,西安房源出售信息及价格大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房源出售信息的问题，于是小编就整理了6个相关介绍西安房源出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安市2021年二手房交易流程？
2. 想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用？
3. 西安新房多久能卖？
4. 西安拿到房产证多久可以卖？
5. 外地人西安买房攻略？
6. 西安市区二环内小户型的商品房有哪些推荐，目前什么价位？

西安市2021年二手房交易流程？

二手房交易流程：

　　购买二手住房（自行成交的）

　　1、购房人向房管部门提供购房资格审查材料，包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。

　　2、房管部门查验申报资料原件，留存复印件，在二手房网上签约平台填写《西安市家庭购房申报表》。

　　3、房管部门进行购房资格审查，资格审查通过后，买卖双方商谈合同条款，协商一致后，填写合同内容，并打印合同文本，双方签字确认。

想买个西安二手房，满五年了，需要交哪些费用？

您好！商品房房产证满五年免去营业税5.5%需要缴纳：个税1%（卖方承担）契税1.5%（买方承担）过户手续费每平米6元（买卖双方各一半）核档费50元（卖方承担）登记费80元（卖方承担）

西安新房多久能卖？

规定如下：

住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易。

已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

西安拿到房产证多久可以卖？

1. 住房限购区域内已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，方可上市交易。

2. 已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

外地人西安买房攻略？

        外地人到西安买房分为投资和自住两种，买房侧重点不同。

        为投资买房的建议买曲江新区和高新区房子，这里是西安房子升值最快，流动性最好的区域；买房自住的建议交通方便的地铁沿线，靠近工作地。

1、外地人在西安市买房，要确定家庭名下在西安市无房产，非西安市户籍的居民家庭购房需要提供两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、工伤、失业或生育保险均可)的证明。时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

2、全款买房限购对象：对在西安已经有1套房的本市户籍居民家庭，只能全款再购一套房。非西安市户籍居民家庭，需能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明，才可限购1套房。

3、交易限制。限购区域内购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易；购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

西安市区二环内小户型的商品房有哪些推荐，目前什么价位？

楼主希望在西安二环以内购房，西安二环主要包括碑林区,莲湖区,新城区,未央区。这四个区的房屋均价分别为：碑林区房屋均价13000元/平方米，莲湖区房屋均价13000元/平方米，新城区房屋均价12000元/平方米，未央区房屋均价14000元/平方米。

个人推荐二环附近以下几个小区：

唐韵三坊，均价12000元/平方米，

恒大嘉里公馆，均价11000元/平方米，

民乐园[_a***_]小区，均价13500元/平方米，

宏府嘉会，均价13000元/平方米，

兰乔圣菲，均价10500元/平方米，

金泰***日花城，均价18500元/平方米，

融侨馨苑，均价23000元/平方米。

到此，以上就是小编对于西安房源出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房源出售信息的6点解答对大家有用。