大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于唐山农村房产出售政策最新的问题,于是小编就整理了2个相关介绍唐山农村房产出售政策最新的解答,让我们一起看看吧。
需要公证按照惯例都是由下一家支付的,但是这点也没有具体的规定,都是经过由双方协商达成的共识。
买卖是可以的,等到房产证出来后再到房管局过户。可能需要5年左右才能下来房产证,周期比较长。等拿到你房产证后直接跟买家去房产交易中心办理房产证就会回收,15个工作日内下发新证。
房产过户准备需要的材料:
2、申请人身份证明一份;***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
4、有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书;
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
6、房地产共有人同意转移的意见书。扩展资料:房产过户手续流程:1、房产证过户不用经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请的材料好了后,到房产局,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的材料都交给房产局后,会拿到一个回执单,在回执单上面说明的日期内去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。然后税金缴纳完毕后拿到房产证。
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