大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于结婚了房产证名字的问题,于是小编就整理了4个相关介绍结婚了房产证名字的解答,让我们一起看看吧。
登记婚房房产证名字的方式是:婚房房产证可以写单独一方的名字,由单方到不动产登记中心申请登记变更名称;可以写全部共有人的名字,由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
1、在去办理加名字之前,夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并且夫妻双方都要本人到场。
2、然后就是在当地的房管局大厅等待较好,因为各地的政策有所不用,那么收取的费用也就不一样。
3、证件上交齐全之后,基本上就完成了,只需要等待几个工作日,就可以来房管局大厅领取新的房产证,这个时候房产证上的名字就是两个人的名字了。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
结婚后,房产证可以加上媳妇的名字。这通常需要双方协商并达成一致意见。在添加名字后,该房产将成为夫妻 共同财产。如果双方最终离婚,女方有权要求分割房产。但是,如果是通过***离婚,法院可能会根据双方对房产的贡献程度来判决如何分割。
因此,建议在添加名字之前,双方应充分沟通和协商,以避免可能的***。
不一定,具体情况具体分析。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割。
3、父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的),即遍房产证上的名字是你的,但产权仍然是你父母的。
一般是房产证上写谁的名字房子就是谁的,但如果是夫妻在婚姻关系存续期间获得的房子,则只要双方没有特殊约定;
或者赠与人、被继承人没有特别表示只赠与夫妻中的一方的,那么房产证只写一方的名字房子也算夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
房产证名字写的是谁不一定代表这个房子就是谁的,要分情况来看。
如果是未婚状态下买房,那房产证上一般写的是谁的名字,这套房子就归谁所有,自己有权利处理这套房子。
如果是已婚状态下买房,就算房产证只写了其中一人名字,但结婚之后属于共同财产。
产证上写谁的名字,分情况而定。不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体情况而定。共有关系。夫妻在婚姻关系存续期所购得的房屋。如没有特别的约定,该房屋为夫妻双方共同拥有的财产。房产证上写谁的名字就不是那么太重要。具体情况不同而已。
到此,以上就是小编对于结婚了房产证名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于结婚了房产证名字的4点解答对大家有用。
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