房产证 赠与,房产证赠与需要什么手续费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 赠与的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 赠与的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房产房产证上有显示吗？
2. 怎么查看房屋是不是赠与的？
3. 赠予房产的房产证上会注明赠予吗？
4. 拿到房产证多久可以办理赠与？
5. 父母赠与房产给子女最新规定？

赠与房产房产证上有显示吗？

房产证上看不出是赠与或买卖。

房产证标注房屋性质，出让还是划拨，商品房还是安置房，面积和业主姓名，房屋建成情况，几层楼，何时竣工，何时购买等信息及房屋平面图等。有共有人还有各共有人份额比例。标注赠与或买卖，只有通过赠与合同或买卖合同才有体现。

需要指出的是，房产证已经改名为不动产证。不动产证上没有显示任何房产是否属于赠与的字眼，只有普通不动产证上应有的基本元素，例如全体权益人姓名，共有人各人比例，不动产地址，面积和图形图等。但是赠与房产视同无底价交易，成本为零，是附有的税单显示的，如果出售时税局会知道这个零成本，到时个人所得税很高的。

怎么查看房屋是不是赠与的？

到当地住建局，不动产登记中心网签的可以查，需要打印权属证明，可以看出来。不是所有房本都有标注。

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

赠予房产的房产证上会注明赠予吗？

会注明赠予的根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权发生变化时，登记簿上应当记录产权获取方式。目前还没实习不动产登记的地方如我们重庆，《房地产权证》上面的记事页，也会记录该房产权的取得情况，通常有：买卖、赠与、离分变更、婚内变更、拍卖而来等记录。

拿到房产证多久可以办理赠与？

取得房产证后可以马上赠与过户。

不过赠与过户需要根据当地政策来的，有些限购城市需要满足相关的限购政策才能办理赠与过户，一般来说如果没有限购政策的地方，有了房产证就可以办理赠与过户。

父母赠与房产给子女最新规定？

父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管你选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

　　三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

　　（一）《中华人民共和国民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

　　（二）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

　　（三）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

(1)赠与人的身份证件；

(2)赠与书；

(3)赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

到此，以上就是小编对于房产证 赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 赠与的5点解答对大家有用。