房改房 房产证,房改房房产证换不动产证费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房改房 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房改房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房改房房本如何换成商品房房本？
2. 房改房房产证怎么看是否100%产权？
3. 单位房改后房产证是红本还是绿本？
4. 房改房的房产证多久可以上市交易？

房改房房本如何换成商品房房本？

房改房取得房屋产权所有证，并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金，这时房产就可以自由上市交易，自然也就变更成了商品房。

但是一部分房改房无法变更为商品房，比如说部队、保密单位和教育部直属高校的房改房。

房改房房产证怎么看是否100%产权？

辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别，在房屋所有权来源项目栏或备注栏，全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容，有百分之百产权。房改房是指城镇职工根据国家有关城镇住房制度改革政策规定，按照***购买的已建公有住房。按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有。

单位房改后房产证是红本还是绿本？

单位房改后，你只要能领到房产证那就是当地房产证颜色，每个地区的房产证颜色都不一样，上海的房屋产权证是绿色的本，江苏的房屋产权证是红色的本，这是根据各地区的规定的格式来制定的，但可以这样说，单位房改后你所办理出来的房屋产权证是当地统一规定的颜色

房改房的房产证多久可以上市交易？

按照规定房改房是可以进行上市交易的，但是需要根据实际情况来判定，如果房屋所有权归个人所有的话，可以随时上市交易。

1、按市场价购房的房屋，这种房屋的产权是归个人所有，可以随时上市交易。

2、按照***购买的房屋，产权归个人，但一般要在5年后才能进入市场交易，而且在交易前要交纳土地出让金。按标准价购房的，这就是部分产权房，职工只拥有部分产权，具体按照当年标准价占***的比重来确定。

到此，以上就是小编对于房改房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房改房 房产证的4点解答对大家有用。