深圳离婚买房最新房产政策,深圳离婚买房最新房产政策规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳离婚买房最新房产政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳离婚买房最新房产政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳随迁老人购房条件？
2. 深圳的限购政策和首付比例以及贷款情况是怎么样的？

深圳随迁老人购房条件？

根据2020年7月的购房政策，深户购买需要连续三年的社保，但是由于随迁老人是没办法在深圳缴纳社保，所以深圳随迁老人是不可以在深圳买房的。若老人在随迁时在深圳有连续缴纳3年社保，就具备购房资格。

深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

夫妻离异的

任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

深圳的限购政策和首付比例以及贷款情况是怎么样的？

深圳限购政策细则2019？

1、深圳限购政策细则2019规定购房人离婚 2年内申请住房商业***或公积金***的，各商业银行、市公积金中心按***首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按***首付款比例不低于30%执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按***首付款比例不低于50%执行。

2019年深圳买房限购政策,外地人和本地人在深圳买房条件及限购政策

2、2019深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、2019深圳购房其他情况下，***首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“***离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

深圳限购政策细则2019？深圳买房条件2019？

深圳买房条件2019？

1、2019深圳买房要深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，***已结清)，首付5成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付5成。

2、2019深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，***已结清)，首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付7成。深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

深圳的限购政策：

1、深户家庭可以购买2套住宅；

2、深户单身（含离异）可以购买1套住宅；

3、非深户（含单身、离异）可以购买1套住宅，前提是过户当日计起，需提供连续5年或以上深圳社保（养老、工伤、医疗其中2样）缴纳凭证或连续5年深圳个人纳税凭证（税单）；

4、港澳台家庭（含单身、离异）可以购买1套住宅；

PS：不能购买非住宅类物业（如商务公寓、商铺、写字楼、酒店等）。

5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的劳动合同和就业登记证可以购买1套住宅；

PS：不能购买非住宅类物业（如商务公寓、商铺、写字楼、酒店等）。

6、2018年7月31日新政，公司不能购买住宅，个人购买住宅限售3年，个人或公司购买商务公寓限售5年。

7、下图是首付比例和***利率的情况：

到此，以上就是小编对于深圳离婚买房最新房产政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳离婚买房最新房产政策的2点解答对大家有用。