大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于最新海南房产政策大.全的问题,于是小编就整理了2个相关介绍最新海南房产政策大.全的解答,让我们一起看看吧。
、海南户籍:
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、在已出台限购政策的基础上,实施全域限购
2018年4月22日晚,海南省人民***发布《***海南省委办公厅海南省人民***办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括:
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南本地人的购房政策如下:1、海南宣布房地产调控升级,实施全域限购,非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明,此前已实施限购区域则需要提供60个月。2、根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南实行严格的限购政策,在已出台的限购政策的基础上,实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区、市、县建设的住房只能面向本市、县居民家庭销售。3、非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
到此,以上就是小编对于最新海南房产政策大.全的问题就介绍到这了,希望介绍关于最新海南房产政策大.全的2点解答对大家有用。
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