房产证是老人的,房产证是老人的名字老人过世怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证是老人的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证是老人的的解答，让我们一起看看吧。

1. 老年人再婚为什么要房产证？
2. 房产证在爸妈手上怎么办？
3. 房产证是我奶奶的名字，如需卖房怎么办？

老年人再婚为什么要房产证？

老年人再婚需要房产证，这是公证程序中，公证处要求应当提供的材料之一。

《遗嘱公证细则》 第七条　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

（一）居民身份证或者其他***件；

（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

（三）公证人员认为应当提交的其他材料。

需要房产证，这是公证程序中公证处要求应当提供的材料之一

《遗嘱公证细则》 第七条申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

（一）居民***或者其他***件；

（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

（三）公证人员认为应当提交的其他材料。

遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名

为了确定产权，保护婚姻资产。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产等归夫妻共同所有。第一千零六十三条规定一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。由此，在没有约定的情况下，老人在婚前的财产所有权不会因再婚而受到影响，而再婚后的上述财产所得应为夫妻共同财产。

但是，《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。由此，在有书面约定的情况下，法律尊重当事人的意愿，夫妻可自由约定其财产的归属。

老年人再婚在现在的社会是非常普遍的，并不是所有的老年人都再婚的时候早房产证。我觉得老年人再婚要房产证有这么几个原因。

1.为了寻求安全感，老年人再婚都是半路夫妻，也没有共同的子女作为纽带联系，所以关系不那么安全。

2.就是单纯想多要点彩超，和正常年轻人一样。

因为老年人本来就是孤独的老人，再婚是老年人选择的伴侣，需要一定的安全感，需要温暖，需要人的陪伴，需要人的关爱，再婚要房产证是老年人觉得自己没有做错选择，是对的，也是对自己后半身的一种负责，老年人要房产证会有对自己后来的生日充满希望爱的。

房产证在爸妈手上怎么办？

房产证在父母手上，这个时候可以问父母要过来，跟父母好好的协商。房产证上的名字确定是儿子的话，父母也是不可以随便买卖孩子的房子的，他没有权利，一定要有主人同意才可以。如果你不放心的话，直接跟父母讲，让他把房产证要过来，让你们自己保管。

房产证是我奶奶的名字，如需卖房怎么办？

房产证是我奶奶的名子，如需卖房，奶奶健在的话简单，以自己的名直接卖了就行，如果不在的那就只能是遗产房，卖的话就比较忙烦了，就要把她相关的直系亲属都聚在一起商量，然后共同分割她的遗产，因此建议在奶奶还算清醒的时侯，通过.法院或律师立个房产遗嘱

需要产权人出面签定买卖合同和办理房屋产权过户手续，或者委托公证给其他人代为签定买卖合同和办理房屋产权过户手续。一、对方全款购买程序：

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户，支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、对方贷款购买程序：

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交***申请、签署***合同3、物业评估，第三方担保4、银行审批5、房屋过户，支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取***合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

到此，以上就是小编对于房产证是老人的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证是老人的的3点解答对大家有用。