房产证抵押借贷,房产证抵押借***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证抵押借贷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证抵押借贷的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？
2. 可以用房产证抵押贷款来付首付吗？

买房贷款押房产证吗？现在上学要房产证，但是银行给押了，怎么办？

常规流程:银行在房管局做抵押登记，出一本他项权证（记录抵押金额=***金额），他项权证，银行保留，还清***，解除抵押登记时，房管局收回。

房管局在房产证上盖有抵押章，然后将房产证交给银行，银行把房产证还给购房人，如果购房人没有拿到房产证，找银行协商，这是你的权利。

希望能够帮到你，祝生活愉快！记得给我点赞喔😃

这个我刚办过，你可以到***银行借出原件，这个情况银行都能理解的，在指定时间内归还即可。

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押***等），须将房产证收押由银行入库保管，待***还清后，再凭还清证明取回房产证。

2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行的，可以与银行沟通，一般情况下交1到2万保证金在限定日期内归还就可以，或者由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

现在不压房产证。都是压的他项权证。这个东西咱们也看不到，都是银行直接对接房管局的，一般都是抵押过后，房管局会给银行出一个他项权证。银行会把房产证跟他项权证一起拿到银行，就会通知你去领取房本。一般在三到五个工作日。如果没给你，你需要去问问中间出现什么情况了。你可以拿着购房合同房款发票，去物业给你开一个证明。应该也是可以的

目前一般银行是不押***人房产证的，8年前好多银行还抵押***人房产证，从2013年开始，一般银行不抵押房产证，只抵押他项权证。我7年前买的房子，房产证抵押在银行了。银行给予我两份复印件，加盖红章，视同于原件，可以上学用。我家孩子2017年上小学，就拿这个加盖红章的复印件去的，学校认可。对于你的情况，建议你***取两种方法解决：一是去房产局申请补办房产证，只需20元工本费即可；或者你去***银行申请复印件，加盖银行视同原件的红章即可。希望以上两点建议，能解决你孩子上学问题。

一般银行抵押把房产证放在房管局，现在有的地方叫不动产中心，你可以去房管局，让工作人员给你复印一下房产证然后他会给复印件盖章，你拿着这个也可以作为房产证的证明使用，一般单位都是认可的。

可以用房产证抵押***来付首付吗？

可以用房产证抵押***来付首付吗？

可以肯定地告诉你，不行，违规的。

一、调控政策

现在，全国各个地方都出台了房地产管控措施，确保住房不炒，确保房地产健康持续发展。

最近这几天，广东、南京再次出台了调控政策，调控进一步升级。

在金融政策上，早已是严禁信贷资金（正常按揭***除外）流入房地产市场。因此，如果明确用房子作为抵押***，用途为买房子首付款，是绝对不行的。

各个银行在做金融***业务时，对于抵押***都是明确必须符合国家信贷资金投向用途的。比如：消费类***、房屋装修***等。

二、建议

如果不是必须购买二套房、或者觉得房价涨了，想做投资购房，又没有足够的首付款，想把现有房子抵押***来支付首付款，我认为要慎重考虑。

因为首付款都没有或者差异较大，如果收入较低、或者不稳定，其压力是非常大的。

以后的生活质量会大打折扣，如果家庭成员不能正确对待，甚至会因为钱的问题，产生矛盾，影响生活。

到此，以上就是小编对于房产证抵押借贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证抵押借贷的2点解答对大家有用。