渭南市投资房产政策最新,渭南市投资房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于渭南市投资房产政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍渭南市投资房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 渭南买房落户的条件？
2. 渭南买房首付都多少钱？
3. 渭南的房子有投资价值吗？
4. 西渭融合背景下，渭南房子可以入手吗？

渭南买房落户的条件？

需要有意向落户者准备购房迁移户口，需要带身份证、带户口本、和房产证、个人申请书等材料。办理流程如下：

1、需要落户者到迁入地派出所开具准迁证；

2、需要落户者到原户口所在地派出所办理迁移证；

3、需要落户者再到迁入地派出所办理迁入手续。

渭南买房首付都多少钱？

首付最少是房价的30%

然后是3%的税，1.5%的大修基金

以及天然气、有线电视等代收费用

如果要地下室的话，还有地下室的费用

如果房价是42万，首付就是13万（虽然30%是12.6万，但是贷款不能超过70%，并且是整数，所以首付要多交4千，相当于首付是31%）

再加上4.5%，就是1.89万

渭南的房子有投资价值吗？

应该没有投资价值，一个四线城市，农业城市，工业基础薄弱，没有旅游景点，怎么能留得住人。唯一有优势的是离西安较近。不过自万达入住渭南后，附近的房价都涨了。还存碧桂园，宏帆，恒大，富力入住渭南后，房价己长了1000元/平方米左右，以渭南人的收入是负担不起超5000元的房价的。所以，除了刚需，渭南市的房产应该没有太大的投资价值。

西渭融合背景下，渭南房子可以入手吗？

如果是自住的话，当然可以买。

但是如果是投资的话，我觉得还是要慎重。毕竟渭南属于四线城市，而西渭融合还是需要一定的时间和条件。渭南不像咸阳距离较近，发展融合比较容易。像西咸新区，直接就是两个城市的融合器，西安现在的势头还是比较侧重沣东，沣西，咸阳，高新三期等偏西的方向。东边有临潼旅游胜地，开发也有难度，发展容易受限，高陵发展前景还是可以，考虑投资的话可以往高陵方向走。

我在宏帆广场住，与信达广场隔一道天桥，组成双商圈相得益彰。南侧过完天桥就是贠张小学和前进路中学。小区内还有新开放的诺立幼儿园，楼下的商业也做的可以。总体来说还可以。

到此，以上就是小编对于渭南市投资房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于渭南市投资房产政策最新的4点解答对大家有用。