房产***首付政策规定最新,房产***首付政策规定最新版

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产贷款首付政策规定最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产***首付政策规定最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021买房首付几成？
2. 北京二套房首付最新规定2022放宽？
3. 买房首付比例是由哪个部门规定的？

2021买房首付几成？

各个地方和各个银行执行首付政策是不一样的，像北上广深这些大城市出于限购的目的，会对买房首付比例进行比较高的限制最低不能低于百分之三十。

而对于小城市为了***房地产消费会以比较低的首付比例***房地产消费最低可以达到零首付到百分之二十之间。

若申请的是商业***，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是***评估价的3成。

但一套房跟二套房的首付是不一样，如果是二套房的首付一般都是需要五成左右，部分地区购买二套房首付要求更加高。所以最终的首付多少，还是要以当地官方信息为准。

2021年买房首付，你手上的钱多，你可以多付些首付，到时还贷的压力会小些。如果没钱也要付最少三成的首付，这个可以根据你自身的需求。当然首付付的越少，每月还款金额也多，还款年限也长。如果以后手上有钱了，也可以提前还款了，这个可以和银行去谈。

根据房贷政策规定，2021年买首套房公积金***首付比例是20%，商业***首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成。通常情况下房屋***可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

买房***需以下条件。

1、申请人的年龄在18-65周岁及以上。

2、有稳定的工作收入及经济来源，需要收入是房贷月供2倍及以上。

3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响***的发放。

一般而言，除一般条件外，还需准备证明还款能力和偿还信用的资料。随后带首付款收据、资料到银行办理申贷，等待审核，放款即可。

北京二套房首付最新规定2022放宽？

1、在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放***期限25年(不含25年)以上的个人住房***(含公积金***)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。

2、按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次***购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。

对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房***记录或1条购房提取记录，符合第二套住房***条件的借款申请人，仍执行***首付款比例不低于60%的政策。

买房首付比例是由哪个部门规定的？

是由住房建设管理部门会同财政金融管理部门提出，***规定的。商品房的开发建设管理都是由县级以上***住房建设管理部门管理的，但是土地的出让拍卖由国土***管理部门管理，商品房出售的价格根据市场的情况由***物价管理部门管理，总之都应由县级以上***发布文件公告。

房屋首付比例是央行和银监会规定的。成都2022年的首付规定如下：

1、公积金***。根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金***相关规定的通知》 调整最低首付款比例 首套房：购买首套住房申请公积金***的，最低首付款比例从30%调整为20%

; 二套房：购买第二套住房申请公积金***的，最低首付款比例从40%调整为30%。 存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

2、商业*** 个人购买首套住宅,选择商业***,最低首付款30%; 个人购买二套以上住宅,选择商业***最低首付比例40%; 个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。

到此，以上就是小编对于房产***首付政策规定最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产***首付政策规定最新的3点解答对大家有用。