房产证 换不动产证,房产证换不动产证需要什么材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 换不动产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 换不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换不动产证办理流程和时间？
2. 不动产证可以换成房产证吗？
3. 不动产登记证明如何换不动产权证？
4. 现有房产证换不动产证怎么换？

房产证换不动产证办理流程和时间？

房产证换不动产证办理流程：提交申请材料（原房产证、身份证、房屋平面图等）； 核验登记信息； 缴纳相关费用； 领取新不动产证。办理时间：一般情况下，办理时间为15个工作日以内。如遇特殊情况，办理时间可能会延长。

不动产证可以换成房产证吗？

不用换，现在大量的房产证，所以要想一次性更换成不动产权证不太现实。所以***要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。

权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证，所以我们之前的房产证是不必专门去更换成不动产权证书的，如果以后房屋要出售或者过户给其他人，那么过户之后会直接变更为不动产权证。

不动产登记证明如何换不动产权证？

不动产登记证明权利人到所在地的县级人民***不动产登记机构构提出申请、提交材料、不动产中心进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

1.不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。不动产登记申请人申请登记的事项记载于登记簿后，登记机构应根据登记簿的记载内容，填写本登记证明。

2.不动产登记证明对应的内容发生变更的，权利人应当交回本证明，登记机构重新核发新的证明。因本证明对应内容注销的，权利人交回该证明，或者由登记机构公告废止。

办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

现有房产证换不动产证怎么换？

换证可以向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及相关材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来后带房产证、土地证及调查结果到大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。



房产证换不动产权证的流程

1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。

2、不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

3、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，***用单一版版本。

房产证和不动产证的区别

1、印章不同：不动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民***的公章。

2、外观不同：不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外，在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。

到此，以上就是小编对于房产证 换不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 换不动产证的4点解答对大家有用。