房产证 注册公司,房产证注册公司有什么风险

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 注册公司的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 注册公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证拿来注册公司有什么危害？
2. 别人用我的房产证（商铺）的地址注册公司，有什么影响？
3. 商品房可以注册公司吗？
4. 什么样的房产证不能注册公司？
5. 办公司营业执照时房产证或者土地证不是自己的名字可以办吗？

房产证拿来注册公司有什么危害？

用房产证注册公司，只要手续合法，一般不会产生什么不利后果。一般是视为公司注册的住所。后续如果迁址继续经营的，需要凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续；若停止经营的，需要到工商办理注销手续

别人用我的房产证（商铺）的地址注册公司，有什么影响？

从法律的角度来讲，不会有什么风险和影响。因为房产证的产权还是你自己的，没有过户给别人。也就是说别人对你的房子（商铺）只拥有使用权。公司的注册地为租用，你的房子（商铺）并不是该公司的固定资产，万一公司经营上出现问题，例如说是公司破产这种情况，执法部门只能没收你的房子里属于该公司的资产，如果没有公司的资产，执法部门就不能没收任何东西，因此你不会有财产上的影响。不过值得注意的是：最好了解清楚别人使用你的地方做什么事情，是否合法。

商品房可以注册公司吗？

　　可以的。　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税特别注意的东西有：有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了

什么样的房产证不能注册公司？

属于住宅性质的的房产证不能注册公司，只有商住性质、商业性质的房产证才能注册公司，所以说，如果你要开公司，在购房或者租房时一定要看清楚房产的性质，当然你也可以通过第三方专业公司代注册公司，就是注册地和办公地点不在同一个地方

办公司营业执照时房产证或者土地证不是自己的名字可以办吗？

可以办理。

营业执照办理住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的***复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的***复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金***；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金***。

到此，以上就是小编对于房产证 注册公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 注册公司的5点解答对大家有用。