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津南区是天津市四个环城区之一。位于天津市东南部,海河下游南岸,素有天津“金三角”之称。总面积420.72平方公里,辖8个镇和地处市区的长青办事处。1津南区东临天津港,西连市中心城区,南接大港石化工业区,北依海河,占海河综合开发全长72公里的中下游32公里,处于天津市经济发展的主轴上,是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的重要地区,东部的葛沽镇是滨海新区的重要组成部分!
津南区咸水沽在售的楼盘有新城吾悦广场均价在1.5万,在售面积最小是113平;恒大悦府目前还没有开盘,开盘价预计在2.8--3万/左右;龙湖紫宸,均价在1.8万/左右,在售面积最小96平。
根据您的要求,总价预算在100万,首付在40万,咸水沽没有适合您的楼盘,我建议您考虑北闸口钱隆学府,均价在1万/左右,在售的面积91平,93平,95平。钱隆学府距离新城吾悦广场开车大概10分钟左右,属于津南区性价比非常高的项目,对面禹洲和融信两大开发商拿地价在1.4万左右,预计开盘价在2万左右,所以钱隆学府这个项目也有一个可观的升值空间。
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