房产证注册公司,房产证注册公司有什么风险

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证注册公司的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证注册公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 冒用房产证注册公司的处罚？
2. 商品房可以注册公司吗？
3. 我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司这样有风险吗？
4. 注册公司是该去哪里办理？

冒用房产证注册公司的处罚？

用房东的房产证注册公司，未经过房东的同意，只能是违约行为，承担违约责任，不属于刑事犯罪行为。

一、按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。

二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。

三、租户与房东签订房屋租赁合同时，会在合同中约定租赁房屋的使用用途，如果合同中已经明确约定了使用用途是用于公司办公使用，就是已经取得了房东的同意。

四、如果房屋租赁合同中没有约定使用用途为公司办公，或者与约定的使用用途不符，则属于租户的违约行为，应当按照合同约定的违约条款支付赔偿金或者以其他方式承担违约责任。

商品房可以注册公司吗？

　　可以的。　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税特别注意的东西有：有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了

我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司这样有风险吗？

1、一般只需要提供复印件作为向工商部门证明该公司办公地点之用。

2、小心对方那你的房产证办理抵押，如果一定需要原件那么最好本人陪同一起去。

3、需要在双方的租赁合同中注明：承租方承租本房产仅可用于公司合法经营之办公场所之用，在公司经营期间发生的一切经济和法律责任与出租方无关。

你不用给他房产证,可以提供他们复印件上面注明只供出租使用.一般会要你***和房产证复印件,只是看看原件,不应该要房产证原件的，用租赁协议就可以注册，最多给他房产证复印件，上面注明仅供某某公司办理注册手续之用，绝对不能用房产证注册，注册根本不用房产证，那不是注册是抵押，有可能他拿你的房产证抵押贷款然后有可能潜逃。

注册公司是该去哪里办理？

注册公司需要去公司拟定营业场所所在地工商管理部门进行登记注册，并完善相关手续和材料方可注册。注册的步骤：

1、核准名称：到工商局领取一张企业(字号)名称预先核准申请表，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名2、租房：签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。

3、编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。

4、刻法人名章：到***处，刻法人名章(方型)，费用15-20元。

5、到银行开立公司验资户：携带公司章程、工商局的核名通知、法人名章、***到银行去开立公司帐户。

　　正规注册需要经拟成立公司的注册地址所管辖的部门进行申请,　　由工商局(营业执照)-技术监督局(组织机构代码证)-税务局(税务登记证)　　自己不想麻烦的,可以选择经济园区开发区注册　　那整个注册由经济园区开发区帮你流程化办理,不仅注册费用优惠(园区直属招商,不收代理费),而且还可以享受注册在经济园区开发区的地方财政扶持政策.　　注册公司的步骤：　　

1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称　　

2.租房：去专门的写字楼租一间办公室。　　

3.签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的复印件。　　

4.买租房的印花税。　　

5.编写“公司章程”：“公司章程”样本：一次到位公司章程范本、分期到位公司章程范本、一人公司章程范本，修改一下就可以了。　　

6.刻私章。　　

7.到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件。　　

8.去银行开立公司验资户。　　

9.办理验资报告。　　

到此，以上就是小编对于房产证注册公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证注册公司的4点解答对大家有用。