学区房 房产证,学区房房产证孩子名字可以入学吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍学区房 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 学区房是有房产证就行吗？
2. 大连学区房孩子户口必须在房本上吗？
3. 学区房的房产证是公寓(住宅)，使用是70年。能作为学区房吗？
4. 房产证有50%的产权孩子能上学吗？
5. 房子属于学区房，也是商品房，房产证没办下来孩子能就近入学吗？

学区房是有房产证就行吗？

学区房要看学区性质的我。比如说幼儿园，那么只要你有该房产的学区不管大小，户口在不在都是可以入读的，但是户口也是要求市区的户口，才可以就读市区学区房的公立幼儿园。

然后小学就要看面积大小，小于60平米的等三年就读，户口还要迁入该房产。60平米的可以当年就读，而还要看你的学区有没有预警，如果预警了就要看你房产是预警前买的还是预警后买的。之后买的要看报名人数，超人数了就要被分流出去其他学校。

另外还要看有没有被占用学位名额。占用了你有学区房也读不了。

初中和小学性质类似，但是有的学校要求三年读一户，所以三年内有学位已被占用那么你也读不了书。

大连学区房孩子户口必须在房本上吗？

是的，应该需要在房本上面。按照教育局规定，学区是这样界定

1、学生的户口簿与房证要相一致。

2、户口与房证不一致的情况下，以实际居住地为准。

3、如果实际居住地在本学区，就算学区内的学生。

4、在证件上，如果是借读生，无法出具房证，必须到大连房屋交易市场出具正规的房屋租赁备案表；或者房子已经买了，属于私有财产，必须有房证，房证上的户主只能是直系亲属，父母或爷爷奶奶其中的一方。

5、与爷爷奶奶同住的学生，如果父母名下再没有其他房子，学区就为爷爷奶奶家所在的学区；如果父母还有其他房子，则孩子的学区要以父母的实际居住地为准。

6、如果有大连户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出最终认定。一般也以实际居租住地为准。

学区房的房产证是公寓(住宅)，使用是70年。能作为学区房吗？

是公寓办公，主体权利是房屋根据房屋产权年限界定。土地证之所以是70年是因为同一片土地上有住宅，当住宅、办公和商业同在一幅土地上建造且无法在该幅土地上进行分割，土地使用权只能跟随最长年限。但不代表您的公寓办公房屋也是最长年限。

房产证有50%的产权孩子能上学吗？

每一个地区的政策规定不一样，有些地区规定在本小区的学区房，其孩子的父亲或者母亲其房产证上的产权变更要占51%以上才符合在本小区学区房上学的规定。

而有一些地区可能只要50%的产权即可，而且变更的年限也有些硬性规定。

房子属于学区房，也是商品房，房产证没办下来孩子能就近入学吗？

楼主你好，这个跟每个地方的政策以及学校的政策和当地教育部门的这个政策有很大的关系，每一个地方都不一样。但是，就大多数而言的话，你有这个买房合同的话，基本上就可以正读那个学校。😂

1.这个是不是你唯一一套住宅，如果是可以去上的。2.这个学区热不热门，如果是热门学区，必须要有户口，有产证才好报名的，一般的学校，应该可以拿合同，交房报告报名的。3.房子的面积多大，符不符和人均居住面积。不是唯一一套住宅，正常要人均18平。3.每个地方的学区房政策是不一样的，每年教育局会出入学报名政策，多关注下所在学区的学校网站，教育局网站，或者直接到学校，教育局咨询！

可以直接使用购房协议，再去居委会咨询，然后去学校询问需要哪些资料。

这个跟每个地方的政策以及学校的政策和当地教育部门的这个政策有很大的关系，每一个地方都不一样。但是，就大多数而言的话，你有这个买房合同的话，基本上就可以正读那个学校

不行。。没房产证上不了户口，落不了户。再说，啥凭证没有就想上学，那我租这里说这房我买的是不是就可以了。。都买学区房的人了，说明对房子研究比较多了，怎么还会有这样的困惑。。

到此，以上就是小编对于学区房 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区房 房产证的5点解答对大家有用。