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1. 我想在天津市塘沽区河南路买个小房子能保值吗？
2. 天津买房首付20～25万，在哪个地段买比较合适？能买到学区房吗？

我想在天津市塘沽区河南路买个小房子能保值吗？

天津市塘沽区河南路是一个比较繁华的商业区域，周边有多个小区和商业中心，生活便利，交通发达。如果您想在河南路购买小房子，可以考虑以下几点：

地理位置：河南路位于塘沽区中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。

房屋品质：在购买房屋时，建议选择品质较好的房屋，这样可以保证房屋的保值和升值潜力。

投资策略：在购买房屋时，建议制定合理的投资策略，包括自住、出租、投资等，以实现资产增值。

市场行情：在购买房屋时，建议了解当地的房地产市场行情，包括房价、租金、投资回报率等，以便做出更明智的决策。
总之，在购买房屋时，需要综合考虑地理位置、房屋品质、投资策略和市场行情等因素，以实现资产增值和保值。

在天津市塘沽区河南路购买小房子作为投资是一个不错的选择，原因如下：

位置优势：天津塘沽区位于京津冀地区，地理位置优越，交通便利，且河南路位于塘沽老城区，周边生活配套齐全，人口流动性大，房产保值潜力较大。

价格适中：小户型房产相对价格较为适中，适合初次购房者或者投资客。

房产保值潜力大：随着天津城市的不断发展，尤其是滨海新区的开发开放，塘沽区的房产价值有望进一步提升。

但是，投资房产也存在一定的风险，建议在购买前考虑以下几点：

了解房产的产权年限和产权状况，确保产权清晰，避免日后出现***。

注意房产所在区域的发展规划和政策，以便预测未来的投资回报。

了解周边房产的市场价格和供求情况，以便做出合理的投资决策。

考虑房产的流动性和变现能力，以便在需要时能够快速变现。

总之，在购买小房子作为投资时，需要综合考虑多方面因素，以确保投资的安全性和收益性。

天津的房子两年都要保值。就是价格不能降太多。否则就是三年十年后一买就是一个跌幅。得不偿失。

塘沽地处山东半岛北岸的渤海湾，以铁路，港口，机场和大型市场，生活配套成熟，交通发达，是中国三大国际港口之一，如果有小孩打算以后上海上学，在天津塘沽的教育***是非常好的。再加上天津塘沽房子值得购买吗，塘沽是人工港口，离京津冀几个重点城市距离相对短，便于贸易往来。

缺点是，现在进入城市的不仅仅是经济发达城市，还有很多其他沿海大城市如青岛，南京，东莞等，交通堵塞。塘沽房价5w以下天津塘沽房子值得购买吗，如果不是有特殊需求的话，还是值得购买的。有条件的人如果自住，想住得舒适惬意，塘沽还是不错的选择。

天津买房首付20～25万，在哪个地段买比较合适？能买到学区房吗？

我们这个社会很畸形，人们几乎也是丧失了很多的理智。自以为买了学区房，自己的孩子就能学习好，真的是可笑。

有钱去买学区房，为什么不好好的拿出这笔钱来放在孩子的教育上。

如果你的孩子真的有一个能力，或者是这个天赋，相信我，就算是一般的学校也会很好。

有钱人的孩子上的贵族学校，没钱人家只能上个一般的学校，好在大学是要经过高考的。

不然又会被多少没脑子的家长送进去多少个笨蛋。

天津主城区内新盘均价已经3.5万开外，即使70平小户型也得200万以上，首付两成至少得40万，二手房即使偏点的地方基本在2.5万以上，70平要170万，总价低一些，但二手房首付3成，首付50万，额度比新房还高。学区房就更不用考虑了。

20-25万如果想在主城交首付，估计只能考虑40年产权的小户型公寓，比如单价1万多，总价不超过70万的，因为公寓首付比例最低是四成，这样25万还有可能。但是40年公寓肯定是不能落户的，上学也没有户籍优势的。

主城以外的区域，倒是可以考虑滨海新区西部片区，那边有一些80年代老房子，价格还是比主城低不少的，比如杭州道范围，1.5万价位的老房还能找到，而且那边有一些五六十平的户型，总价不足90万的可是试着考察一下，首付三成25万还有是有可能的。但是由于房龄老，贷款时间估计也就20年，90万减去首付3成，63万贷20年，利率再上浮10%，月供大约需要还款4300元，压力并不小。

到此，以上就是小编对于塘沽最好的小户房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于塘沽最好的小户房出售信息的2点解答对大家有用。